井の頭線西永福駅徒歩3分。新宿・渋谷・吉祥寺へのアクセスが容易で、住環境も良く人気の高いエリアの好立地にある賃貸マンション。

1976年築の建物の共用部から室内までを2008年にトータルでデザインリノベーションしています。

入居者さんが物件選定する際にまず目に入るエントランス部分を、ビビットなカラーのカーペットで敷き詰めるなど好感のもてる第一印象になっています。

室内はやわらかく暖かなイメージの無垢フローリングに、ソフトなカラーの壁が印象的。※当室の建具の色は現在未定になります

2部屋の壁を取り払った広めのワンルーム空間は周辺の植栽とも相まって心地よい空気感が流れています。

1階に位置する当室は、共用部や隣地の広い外部空間からとても開放的な雰囲気のお部屋です。

住居がメインですが、簡単なお仕事用にとSOHO対応にもなっています。

設計は菊地宏建築設計事務所。

歴史薫る「小江戸川越」の戸建て住宅。都心へのアクセスも良好で、日常の利便性も確保。無垢材や自然素材を取り入れたこだわりの設計は、四季を通じて快適な住環境を実現。観光地に暮らす特別感と戸建てならではの自由度を兼ね備えた一邸です。

小江戸川越・寿町に建つ令和3年築の戸建住宅は、「呼吸する家」をコンセプトに設計された健康志向の邸宅。間取りはライフスタイルに合わせて最大5LDKまで自在に変更可能です。

外装には風合い豊かな塗り壁材を採用し、内装にはビニールクロスを排した自然素材を使用。

床には挽板フローリング、壁にはモイスやTSボード、シナ合板、タイルを組み合わせ、湿気調整・結露防止・消臭効果を兼ね備えた快適な住環境を実現しています。

黒が映えるスタイリッシュなキッチンはゆとりある広さが確保されています。

キッチンコンロの前にはオリジナルのガラス板を設置しています。油のハネや熱がリビングに行かないようなお料理にこだわるオーナーさんならではのこだわり設計です。

食洗器は前面ドア前開き式のフロントオープン型。庫内の容量が大きく、根強い人気があります。その他再度奥には広めのパントリー付きです。

 広いバルコニーはアウトドアリビングとしても機能します

段差がほぼ無く、リビングと一体化する大きなルーフバルコニーはアウトドアリビングとしてご活用いただけます。

こちらは2階の寝室部分。もともと当室を2つに分けて、リビング奥(ロフト下)のスペースとともに計3室に可変することも想定していました。

家庭菜園が楽しめる庭や雨水貯水槽、ウルトラファインバブル給湯など、持続可能で健康的な暮らしを支える工夫が随所に盛り込まれています。

ジューンベリーや落花生なども植えられた庭

雨水貯水槽

外構には植栽が豊かに配され、縦列3台駐車可能なカーポートも完備。

庭部分まで入れると縦列で3台分の駐車スペースになります

大型バルコニーや開放的なLDKが都市生活に潤いを与え、自然と共生するライフスタイルを実現。

玄関奥のダブルボウルの洗面台。

広いバスルーム。

玄関

設計・施工はPohausポラテック株式会社一級建築士事務所が担当し、確かな品質とデザイン性が光ります。

観光地として知られる川越は、同時に生活利便性に優れた街でもあります。駅南側の閑静な住宅街に位置する本邸宅は、歴史と暮らしやすさを兼ね備えた稀少な物件。呼吸する家を次に受け継ぐ方へ、健やかな住まいがここにあります。

渋谷区元代々木町。小田急線「代々木八幡」駅、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅が利用できるこのエリアは、落ち着いた住宅街でありながら、感度の高いカフェやショップ、レストランが点在する人気の街。そんな街並みに溶け込むように建つ、スタイリッシュなデザイナーズマンションです。

当室専用の入り口。室内へは共用部を通らず直接アクセスできます

この物件は、都心の人気エリアにありながら比較的リーズナブルにSOHO利用ができる点も魅力のひとつ（※会社登記不可）。住まいと仕事を柔軟に組み合わせたい方から支持を集めている住まいです。

1階

今回ご紹介するのは、1階と地下階で構成されたメゾネットタイプの1LDK（専有面積57.88㎡）。

上下階に空間が分かれているため、生活空間とワークスペースをゆるやかに分ける使い方も可能です。

地下階にはキッチン、トイレ、そしてバスタブのないシャワーブースを配置。

ミニマルながら機能的な設計で、SOHOとしての利用にも適した空間構成になっています。

設計は、ミリグラムスタジオ

外観にはほとんど手を付けていない為、パッと見、ごく普通のマンションといった風情ですが、内部はシャープ＆シャビーなイメージのリノベーション空間になっています。

当室は、2階の30㎡弱のお部屋。

室内は仕切りを設けずに入居者が自由に空間づくりができるフロアとなっています。

水回りは配管を露出、インテリアに開かれたガラス張りの浴室など工夫が施されています。

無機質ながらも自分なりに創造できる楽しみが残されたCOOLでシブいリノベーション物件です。

SOHO的な利用にもお薦めですので、小さいながらも自分なりのワークスペース作りが楽しめる物件です。

書店やスキーショップ、老舗洋食店などが並ぶ趣味人の街でもある千代田区神田小川町界隈。

半蔵門線の神保町駅から徒歩5分、人が行きかう都心の商業エリアにあるデザイナーズマンションのご紹介です。

建物は、店舗3区画・集合住宅20戸を配する地下1階地上6階の複合施設。
テナントにはアウトドアブランドのショップと割烹日本料理店も入居しています。

外観は、カーテンウォールで包まれたガラス張りのファサード。

中央にシリンダー状の吹抜けをつくり、その吹抜け空間の外周に各戸アクセスするための円形の廊下を設けた独特な共用スペースは一見の価値あり。

室内は、逆梁を採用しているため天井のラインがそのまま外部へと繋がり、開放的な室内空間になっています。

今回募集を開始した当室は、 5Fから6Fにかけての吹き抜けが大きく、空間にゆとりを持たせたメゾネットタイプのお部屋です。

※床の仕様は原状回復時に変更される可能性もございます

斜め壁の為、使いづらいようにも思えますが、補うように吹き抜けが設けられて開放感のある空間になっています。

各フロアは19.1帖と15.9帖とそれぞれ充分な広さが確保され、SOHO・オフィス利用時などにも可動家具を活用させてフレキシブルに対応できるなど魅力あるスペース。

大きな吹き抜けと開口部からの明るい陽射しからの開放感が絶品の室内空間です。

電車のアクセスがなにより抜群で、6路線4駅も利用可能というのは都心部ならでは!

それでも建物は大通りから一歩中に入った小高い住宅地に建っているため、喧騒から逃れた静寂感さえ漂っています。

※内観写真は類似の別室のものになります

ご紹介のプランは1Fと地階を利用した42㎡強の1LDKメゾネット。

SOHOとしても機能する間取りと立地、そしてコストパフォーマンスの良い賃料はお仕事場としてもお薦めです。

設計は、四倉周司+CRA建築計画

小田急線の千歳船橋駅利用、世田谷区経堂に建つ長屋式のデザイナーズ集合住宅。

ブロックが積み重なった外観からして特徴的な当物件は、3階建て総戸数7戸の住戸で構成されています。

積石・杉板・スチールサッシ等、こだわりを持った本物の材料だけを厳選して2010年に造られました。

各住戸は通路を囲む馬蹄形のように配置され、その凛とした空気を逃さず住まい手を雑多な日常から開放してくれます。

バイクガレージやアトリエにもなる1階スペース

今回募集のお部屋は、1階にアトリエ(ミニガレージ)とバス・トイレ、2階にダイニングとキッチン、そして3階にベッドルームを置いた3層トリプレットプラン。

2階

2階

アトリエ、ガレージの他、SOHO空間として活用するなど、入居者それぞれが使い方を工夫することのできる空間になっています。

3階

3階はお一人用のベッドが入るくらいのスペースになります

正直、1室ごとがとてもコンパクトな造りになっているのですが、自分だけの秘密基地・キャビン感覚でスモール感を楽しんで頂きたいと思います。

ペット(犬・猫体重5kgまで)2匹まで飼育可能です。

設計は、ラブアーキテクチャー　一級建築士事務所。

前面道路のゆとりがもたらす抜けのある眺望と、隣戸に接しない静謐な住環境が魅力です。

9階に位置する当室は、総面積36.63㎡のStudioプラン。

室内は13.5帖のワンルームに可変性を持たせた設計で、家具配置により多彩な表情を演出。

豊富な収納や浴室乾燥機など機能面も充実し、快適な日常を支えます。

周辺には生活利便施設が揃い、住まいとしてはもちろん、SOHOや事務所利用にも応える柔軟な一室です。

鵠沼海岸といえば、言わずと知れた湘南のサーフィンのメッカともいうべき場所。
その海岸からも徒歩圏で気軽に行ける素晴らしいロケーションの住宅街にこちらの物件は建っています。

戸建てが並んで建てられたようなテラスハウスの各住戸には車と自転車等が置ける十分すぎる平置きの専用無料駐車スペースがついています。

各住戸は100㎡前後の3LDKタイプという湘南ライフスタイルをお望みのファミリーにお薦めな物件なのです。

さらには広い敷地には専用のお庭スペースやルーフテラスも付いているなど湘南エリアといえども贅沢な物件です。

物件イメージはスタイリッシュさと木のぬくもりを感じさせる湘南らしいデザイン性の融合となっており、デザインとスタイルのある暮らし方をお望みの皆様には一年を通じて快適にお過ごしいただけるはず。

近い将来、湘南エリアでのお家の購入を考えている方などにもお薦めしたい賃貸集合住宅です。

設計は平野智司計画工房

西新宿五丁目駅から徒歩5分。山手通りと方南通りが交わる清水橋交差点近くに位置しながら、周囲は静かな住宅街という落ち着いたロケーションです。

建物は、建築家ル・コルビュジエによる名作「ユニテ・ダビタシオン」の断面構成をモデルとした中廊下型プラン。

吹き抜けを備えたメゾネット住戸を4戸計画した、デザイン性の高い専用住宅です。

室内は幅約1.7m、奥行約15.2mの東西に抜ける細長い空間構成で、約57㎡の面積ながら風通しが良く、伸びやかさを感じられる設計。

1階の玄関を入ると天井高のある5帖ほどのスペースが広がり、吹き抜けの効果で開放的な印象に。階段下収納も設けられています。

2階は約18帖のLDKで、真っ白な内装が美術館のような静謐さを演出。共用エントランスには顔認証システムを導入し、鍵の持ち歩き不要なスマートな暮らしを実現しています。

設計は、小川晋一都市建築設計事務所

この辺りは元々繊維問屋が多く集まり、今でも都内や地方から衣料品を仕入れにプロの業者が行きかう町でもあります。

当物件は、歴史あるデザインで昭和初期より建てられていた建築物の跡地に、その原型デザインを巧みに使いながら現代風の中高層ビルに生まれ変わらせた建物なのです。

今回ご紹介する当室は、14-15階に位置する55㎡強の1LDKメゾネットプラン。

大きなガラス窓から周囲の眺望を得られる等プレミアム感を味わうことができます。

歴史ある街並みに溶け込んだ洗練されたデザインとの融合は都心のライフスタイルというものを実感させてくれると思います。

※現在はsoho契約はいただけません。写真は別室のものも含まれます

地上8階建ての外観は、シャープな印象のコンクリート打ち放し。エントランスから居室までのアプローチを光のアクセントでドラマティックに演出しています。

都心を見晴らす心地よさをデザインしたインナープランとともに洗練された上質な空間を実感頂けると思います。

今回募集の当室は、6階に位置する専有面積62.77㎡の1LDKプラン。エレベーターは入居者限定停止階になっています。

都心の眺望を寛ぎながら満喫できるビューバスを始め、ウォッシュボウル、レバー水栓、オリジナルキッチンなど、視覚的にも美しいホテルライクなグレードが完備されています。

ハイライフ・ハイスタイルな広尾で暮らす価値をさらに深めてくれる物件。ペット(小型犬または猫1匹)飼育もご相談可能です。

設計は、冨田健一郎氏