渋谷区広尾。かつて「羽澤ガーデン」があった場所にもほど近く、大使館や日本赤十字社医療センターが点在する、広尾らしい品格と静けさを残した邸宅街。

その一角に佇むのが、3階建て・全6邸のみで構成された分譲タイプのデザイナーズテラスハウスです。

都心にありながら、喧騒とは少し距離を置いたロケーション。外国人居住者も意識したゆとりある空間設計とファシリティ、そして建築としての美しさを兼ね備えた、広尾という街によく似合う住まいです。

今回ご紹介するのは、1階から地下1階へと広がる80.86㎡・1LDKのメゾネット。

この部屋を印象づけるのは、2つのフロアを縦につなぐ吹き抜けと、その先に設けられた専用テラス＝ドライエリア。大きなガラスの開口部から光と外の気配を室内へ取り込み、地下空間であることを忘れさせるような開放感を生み出しています。

インテリアは、白を基調に、木の温もりとコンクリートの無機質な表情を組み合わせた端正なデザイン。壁面に設えられた大きなブックシェルフも、この住まいを象徴する存在です。本やアート、旅先で集めたオブジェを並べれば、住む人の個性そのものがインテリアになっていきます。

キッチンには食器洗浄乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備もしっかりと用意。さらに、都心の邸宅として嬉しい機械式駐車場1台分が無料で付帯します。

華美に飾るのではなく、空間そのものに豊かさがある。

広尾の静かな街並みの中で、光、素材、アートや本とともに暮らす。そんな大人の都市生活がよく似合う一邸です。

神楽坂駅から徒歩3分の好立地に建つ、谷内田章夫氏設計のデザイナーズ物件。

ガラスのグリッドが気持ちよく並んだコンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観が一際目を惹きます。

今回募集のお部屋は、1-2階を螺旋階段で結んだ45.68㎡の1LDKメゾネットプラン。

下階には14帖のLDK、上階にはバス、トイレと6帖の洋室が配置された使い分けがしやすいSOHO利用者にもお薦めのデザインになっています。

2-3分歩いただけで神楽坂の街といったロケーションですので美味しい飲食店や素敵なお店に囲まれながら、神楽坂での充実のライフスタイルがお送り頂けると思います。

SOHO利用が頂けるのも大きなポイントの当物件。飯田橋、市ヶ谷にも近い当エリアはビジネスユースにも適したロケーションですので、大いにご活用してみてはいかがでしょうか?!

恵比寿駅利用、駅周辺の賑やかさから少し離れた住宅地の中に建つデザイナーズ集合住宅。

外観同様に室内もエッジの効いたシャープでミニマルなデザインが特徴です。

当室は、1-3階に至る44.80㎡のメゾネットの1LDKプラン。広めのLDKと寝室を明確に分けて使えますので、SOHO的なご利用にも適した空間です。

LDK

洋室

土間

バスルーム

開口部は大きくはありませんが横長スリットの窓からはプライバシーを守りつつ自然光も得られています。

人の出入りのある完全な事務所利用は不可になっていますが、恵比寿という立地から住居兼用のワークスペース代わりにもお役立て頂きたいお部屋です。

設計は、川辺直哉建築設計事務所

月島の商店街と路地に面した細長い敷地に建つ、店舗併設の賃貸レジデンス。

各住戸の間に「隙間」を設け、さらに上下にずらして積層することで、共用廊下に光と風を取り込みながら、互いに干渉しないプライバシー性の高いバルコニーを実現しています。

再開発で薄れつつある“月島の路地の質”を現代的に継承した建築で、路地に寄り添うスケール感も魅力。

ご紹介の住戸は8階建て3階部分、32.66㎡の1Rプラン。

光と抜けを感じる心地よい住空間です。

摂家氏は、伊藤博之氏/伊藤博之建築設計事務所

通路をコの字型に囲むように建てられた建物の2階に玄関のある当室は、1DKタイプのメゾネットの居室に屋上ルーフバルコニーが付いたお部屋です。

テラス三軒茶屋のルーフテラス

専用ルーフバルコニーのある屋上から低層の住宅街を挟んで見晴らせる都会の眺めは絶景。

屋上には水道も設置されているので、ガーデニングで植物を育てたり日焼けなんかも楽しめそうです。

リビングは通路を挟んだ棟のお部屋と向き合っておりお互いの配慮が必要になりそうですが、上階の寝室は眺望が望める等、気兼ねなく使える空間になっています。

各室は縦に繋がるコンパクトな造りになっていますが、収納等にも配慮された設計です。

キッチンは食洗器付き

SOHO利用も頂ける物件ですので、立地の良さを生かしてお仕事場兼用のお使い方がベターだと思います。

地上9階、地下2階建ての建物内4-5階の8室だけ限定で「防音ルーム」を備えたお部屋が作られているのですが、今回はそちらの1室。

玄関入るとすぐに防音ルーム。グランドピアノも設置できるサイズです。

一部を除き時間制限なく使えるという事も、特に音楽を生業にしている人にはかなり魅力だと思います。

建物は、246と首都高速に面しているため車の通りも多く、音もそれなりにありますので、防音室付きのお部屋を作ったのはマイナスをプラスに転じた良い施策かと思います。

使用についての概要は以下の通り。

【時間制限無し】
・鍵盤楽器（ピアノ等）
・弦楽器（エレキ含）
・打楽器
・声楽
・ホームシアター

【8時～23時　※時間制限あり】
・金管楽器
・木管楽器
・打楽器（床置き）

このように音だしで気兼ねなく使える物件は、賃貸・売買問わずとても希少だと思います。

お部屋は、総面積48.05㎡の1LDKプラン。こちらの防音室と洋室の間に水廻りが設置された、居住性も抜群なラグジュアリーデザインです。

寝室は246とは反対側の緑の借景も望める落ち着いた空間です。

デザインと防音ルームの組み合わせは渋谷のお隣、池尻大橋という立地にとても良くマッチしています。

設計は、小川真樹建築綜合計画

世田谷区等々力。駅からはやや離れますが、周辺には学校や緑地が多く、環境の良いロケーションにこちらの物件はあります。

隣地には広い農地が拡がり眺望も抜けて採光も抜群。他所様の敷地ではありますが、ホテルライクなスタイリッシュデザインと緑を感じながらリラックスできる心地よさ感はリゾート気分さえ得られます。

当室は2階にある30.41㎡のSTUDIOプラン(ワンルーム)。玄関側と居室を挟み大小2つの専用バルコニーが付いており、しかもいずれもデッキバルコニーとなっています。

イメージは内外観とも白を基調にしたシンプルでモダンでスタイリッシュ。
濃いめ(カリン)の床材が暖かみを加味しお部屋を程よく引き締めてくれています。

建物の1階には、2026/8月現在、コンビニエンスストアがテナントとして入居。駅からの遠さもさほど不自由に感じられないのでは?!

世田谷らしい緑と住環境の良さを実感しながら住まうデザイナーズ。スタイリッシャデザインとウッドデッキの外部空間で気持ちよくお過ごしください。

JR飯田橋駅を含めた5路線が使えるとても利便性の良いロケーションに2002年に建てられたデザイナーズ物件。

建物は、東西に長い敷地内をパティオを挟んだ2棟からなり、その中に7戸の住戸が入居しています。

それぞれがゆったりとした広めの空間になっており、今回募集のプランは広いLDKと2部屋が独立をした上下2層構造になっています。

天井高4.3mの大きな空間では、高さを生かしたロフト部分もついており、ゆとりに加えてより一層使いやすくなっています。

内観は、白と黒のコントラストが効いたスタイリッシュなイメージ。
広い開口部から存分の光と風をもたらしてくれます。

設計は北山恒氏

歴史薫る「小江戸川越」の戸建て住宅。都心へのアクセスも良好で、日常の利便性も確保。無垢材や自然素材を取り入れたこだわりの設計は、四季を通じて快適な住環境を実現。観光地に暮らす特別感と戸建てならではの自由度を兼ね備えた一邸です。

小江戸川越・寿町に建つ令和3年築の戸建住宅は、「呼吸する家」をコンセプトに設計された健康志向の邸宅。間取りはライフスタイルに合わせて最大5LDKまで自在に変更可能です。

外装には風合い豊かな塗り壁材を採用し、内装にはビニールクロスを排した自然素材を使用。

床には挽板フローリング、壁にはモイスやTSボード、シナ合板、タイルを組み合わせ、湿気調整・結露防止・消臭効果を兼ね備えた快適な住環境を実現しています。

黒が映えるスタイリッシュなキッチンはゆとりある広さが確保されています。

キッチンコンロの前にはオリジナルのガラス板を設置しています。油のハネや熱がリビングに行かないようなお料理にこだわるオーナーさんならではのこだわり設計です。

食洗器は前面ドア前開き式のフロントオープン型。庫内の容量が大きく、根強い人気があります。その他再度奥には広めのパントリー付きです。

 広いバルコニーはアウトドアリビングとしても機能します

段差がほぼ無く、リビングと一体化する大きなルーフバルコニーはアウトドアリビングとしてご活用いただけます。

こちらは2階の寝室部分。もともと当室を2つに分けて、リビング奥(ロフト下)のスペースとともに計3室に可変することも想定していました。

家庭菜園が楽しめる庭や雨水貯水槽、ウルトラファインバブル給湯など、持続可能で健康的な暮らしを支える工夫が随所に盛り込まれています。

ジューンベリーや落花生なども植えられた庭

雨水貯水槽

外構には植栽が豊かに配され、縦列3台駐車可能なカーポートも完備。

庭部分まで入れると縦列で3台分の駐車スペースになります

大型バルコニーや開放的なLDKが都市生活に潤いを与え、自然と共生するライフスタイルを実現。

玄関奥のダブルボウルの洗面台。

広いバスルーム。

玄関

設計・施工はPohausポラテック株式会社一級建築士事務所が担当し、確かな品質とデザイン性が光ります。

観光地として知られる川越は、同時に生活利便性に優れた街でもあります。駅南側の閑静な住宅街に位置する本邸宅は、歴史と暮らしやすさを兼ね備えた稀少な物件。呼吸する家を次に受け継ぐ方へ、健やかな住まいがここにあります。

目黒川と山手通りに挟まれた立地ながら、喧騒をやわらかく受け流す静けさが魅力だ。

外観は整然と並ぶ長方形の窓が印象的で、街並みに静かなリズムを与えている。

3階・48.06㎡の住戸は、独立壁によって緩やかに区切られた空間が連続し、用途を限定しない自由度の高いプラン。

コンクリート打ち放しに黒塗装の間仕切り、ラワン合板といった異素材が調和し、抑制の効いた美しさを生み出す。

玄関の広い土間から居室へと機能的に繋がり、設備も充実。

さらに居室は段階的に展開し、ワークスペースからリビング、寝室までシームレスに使い分けが可能だ。

都市の中にありながら、内外の距離感を丁寧にデザインした一室である。

設計は駒田建築設計事務所

街路樹の緑と落ち着いた街並みが魅力の目黒区碑文谷。その一角に建つ高級賃貸マンション内に、わずか5室だけの特別な住戸が用意されています。

まるで戸建てのような独立性を持つメゾネット形式で、専用ガレージを備えた住まいは、都心にありながら「暮らしと趣味」を融合できる稀少なプランです。

1階には愛車を大切に収める専用ガレージを設置。

奥には車を眺めながら仕事や趣味に没頭できるフリースペースが広がり、多趣味な方にとって理想的な「秘密基地」となるでしょう。

建物共用部とガレージそれぞれに電動シャッターを備え、セキュリティ性と利便性も両立しています。

2階は大きなオープンキッチンを中心に、和室・洋室を備えた開放的なリビング空間。

さらにロフトを加えた多層構成は、家族の成長やライフスタイルに応じた柔軟な使い方を可能にします。

引き戸を全開にすれば、ひとつながりの大空間としても利用でき、日常に広がりをもたらします。

夫婦2人やお子様との3人暮らしに適した間取りに加え、周辺は有名私学が集まる教育環境も整ったエリア。小型犬や猫の飼育も可能で、家族とペットが快適に暮らせる住まいです。

――ガレージと住まいが一体化した「都市型テラスハウス」。碑文谷の成熟した環境で、趣味も子育ても楽しむ暮らしを実現できます。

駅前の喧騒からほどよく距離を置きながら、駒沢公園を日常の延長として楽しめるロケーション。静かな時間も、アクティブな休日も身近にある、心地よい住環境です。

建物を印象づけるのは、コンクリートの質感を生かしたソリッドな外観。シャープなラインと端正なボリュームが組み合わさり、住宅街の風景に静かに溶け込みながら、確かな存在感を放っています。

今回ご紹介するのは、地下1階から地上2階までを立体的につないだ、1SLLK・総面積79.14㎡のトリプレットプラン。

1階には住戸専用のガレージ、

地下には落ち着いた寝室、

そして2階にはLDKを配置。

フロアごとに役割を分けることで、住む・寛ぐ・眠る、そして愛車を愉しむ時間が心地よく切り替わります。

なかでも、この住まいを象徴するのが、まるで“ステージのようなホール”。

コンクリート土間に設けられたステップが空間に高低差を生み、視線の抜けとドラマチックな奥行きを演出します。一般的な住空間とは少し違う、ギャラリーや小さな劇場を思わせる場所。日々の何気ない時間さえ、ひとつのシーンとして浮かび上がってくるようです。

家具やアートの置き方次第で、上部をリビングの“見せ場”として、下部をアトリエやワークスペースとして使うことも。暮らし方を建築に合わせるのではなく、住む人の感性によって空間そのものを編集していける自由があります。

ただ車を置くためだけではなく、愛車を眺めたり、手入れをしたり、ときには趣味の道具を並べたり。ガレージまで含めて自分の居場所として楽しめることも、この住まいならではの魅力です。

等々力の静けさと、建築がもたらす創造性。
そして、愛車とともに暮らす歓び。

既成の間取りでは少し物足りない人へ。

ここにあるのは、完成された暮らしではなく、住む人の感性によって完成していく、自分だけの舞台です。