まるで子どもの頃に夢中でつくった「秘密基地」のような住まい。段差や梁、床材の変化が空間に豊かなリズムを生み、シンプルな機能性の中に遊び心を散りばめた集合住宅です。

ご紹介する4階・40.23㎡のお部屋は、エレベーターを降りた瞬間から印象的。グレーチング床を採用した共用部には、やわらかな光と風が通り抜け、一般的なマンションの共用廊下とは一線を画す、開放感あふれるアプローチが広がります。

室内は、デッキ材を敷いた玄関からダイニングキッチン、さらに奥の2つのスペースへと、床の高さを変えながらゆるやかにつながる構成。

梁を活かした段差はベンチやテレビボード代わりにもなり、空間そのものが家具のような役割を果たします。ワークスペースやヨガ、衣装部屋などライフスタイルに合わせて自由に使えるゾーンと、落ち着いた寝室スペースが心地よく共存。ホテルライクなタンクレストイレを備えた水回りも、居室から独立したプライベート性の高い設計です。

最寄りの鷺沼駅周辺には商業施設やカフェ、公園が揃い、並木道が四季折々の景色を演出。駅近の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたこの街で、毎日の暮らしを少しだけ冒険に変えてくれる一室です。

設計は、駒田建築設計事務所

当室は、専用のお庭がついた1SLDKプラン。

庭にはタイル張りのテラス部分と植栽のある土の部分とが有り、テラスではテーブルなどを出してノンビリと、土の部分にはガーデニングをしたり楽しんでいただけると思います。

写真に階段が写っているのでメゾネット?と思ってしまいますが、階下には玄関のみが置かれ、居室部分は1階部分のみとなっています。

何と言っても当室の魅力は専用庭。

太陽も燦燦と降り注ぐ程よい広さが感じられるお庭は、リビングと並ぶ洋室2室に面しているので積極的に使ってみたいと思わせてくれます。

洋室1

木の質感と天井モルタルとのコンビネーションの室内はナチュラルテイストかつどこかスタイリッシュ。

バスルームやトイレも広めに取られているなど全体的にゆったりとした開放感のあるお部屋になっています。

洋室2

お二人からお子様のいるファミリーまで対応できる間取りの希少なデザイナーズ物件だと思います。

都市生活者が本質的に求める「シンプルな暮らし」「美しい空間」「伸びやかな主室」「安心感」を丁寧に翻訳し、建築的手法によって一歩先の住空間を提示しています。

東棟と西棟のマッス(塊)をつなぐ端正な構成、表情豊かなアプローチ、昼夜で異なる佇まいを見せる外観が印象的。

住戸は1LDKと2LDKの明快な構成に加え、3種のインテリアバリエーションを用意。遮音・断熱・換気・採光といった基本性能も高水準で、機械警備を含むセキュリティも万全です。

当室は2〜3階にまたがる56.71㎡の2LDK。

やわらかな陽光が差し込む、天鷹のある開放感と静謐さ、そして都市性が美しく交差する一室です。

設計は関太一氏/アトリエ・ヒューテック。

目黒川と山手通りに挟まれた立地ながら、喧騒をやわらかく受け流す静けさが魅力だ。

外観は整然と並ぶ長方形の窓が印象的で、街並みに静かなリズムを与えている。

3階・48.06㎡の住戸は、独立壁によって緩やかに区切られた空間が連続し、用途を限定しない自由度の高いプラン。

コンクリート打ち放しに黒塗装の間仕切り、ラワン合板といった異素材が調和し、抑制の効いた美しさを生み出す。

玄関の広い土間から居室へと機能的に繋がり、設備も充実。

さらに居室は段階的に展開し、ワークスペースからリビング、寝室までシームレスに使い分けが可能だ。

都市の中にありながら、内外の距離感を丁寧にデザインした一室である。

設計は駒田建築設計事務所

甲州街道沿いに建つ、ペット飼育(小型犬)可能なスタイリッシュな内外観のデザイナーズマンション。

ほぼ全住戸がシングル向けに造られたお部屋の物件です。

玄関を入ってすぐに拡がる白タイルの土間が特徴的な室内は、自転車やアウトドア用品、デスクワーク用のスペースにも。

白を基調にやさしいフローリングとの相性が心地よいシンプルでクラシカルなデザインも素敵です。

バスルームは広めにとられており、洗面台スペースや窓のあるタイル張りバスルームは女性のお一人暮らしにもおすすめです。

こちらの上北沢エリアは、周辺に公園が多いためかペット可能物件も集まり、ペット好きにはお薦めのエリアでもあります。京王線の八幡山駅まで徒歩5分、上北沢駅8分と通勤にも便利な当物件。

前面道路は車の往来が多い場所ですので、音が気になる方にはあまりお薦めできませんが、家賃や初期費用の面も含めて気軽に住んで頂けるデザイナーズだと思います。

設計は、平野智司氏 / 有限会社平野智司計画工房

建物内は1-2階と3-4階からなる、全9戸のメゾネットプランで構成。南と東の2つの方角に接道した角地という事もあり、さまざまな方向からの光が室内に届き、各室が明るく開放的な空間になっています。

2つの住棟に分かれたように見える建物は、角をテラスで削ったような斬新で立体感のあるデザインとも相まってとても印象的。

居住者に開放された屋上の展望テラスを始め、住人同士がコミュニケーションを取れるようとのオーナーさんのご意向から設計された共用部も魅力の一つとなっています。

専有部の特徴については、各室ともに玄関のあるフロアにキッチンが配置されたメゾネットプラン。

大小の違いはありますが必ずテラスが設けられており、3方もしくは4方に開いた室内からは街の様々な風景を楽しむことができます。

当室は、3-4Fにわたる総面積48.62㎡の1LDKのメゾネットプランです。

一件類似しているように見える内観はひとつとして同様のレイアウトはなく、テラスインの部屋、大胆に階段を中央に配置した部屋、大きな吹き抜けのある部屋などバラエティに富んでいます。

建物の専有部には、セキュリティシステムとして「ALSOK」を導入。警備がかかっていると俄然、安心感が増します。

また、当物件はデザイナーズマンションには少ない”ペットと暮らせる”ことも魅力の一つ。

赤羽自然観察公園

近隣には、味の素の西が丘スタジアムやートレーニングセンター、赤羽自然観察公園他、緑の多い広い敷地を有する場所も多く、愛犬との気分転換の散策にもピッタリです。

デザイン性とライフスタイル性、そして居住性が融合したアップデートされた新しい時代のデザイナーズマンションだと思います。

設計は、MMAAA一級建築士事務所

JR千駄ヶ谷と代々木の両駅、そして東京メトロ副都心線の北参道駅が使えるアクセスの良い場所にあり、お仕事で使われるにはとても便利な立地。

なにより目の前が新宿御苑!! 窓の外には御苑の緑が壁のようにそそりたち、鳥たちのさえずりが聞こえてくる、都心部ではとても希少で贅沢なシチュエーションを享受できるのです。

2階に位置する室内は、大小2部屋を仕切り無しに緩くゾーン分けした広いワンルーム空間。

※内観写真は反転タイプの隣室のものになります

白塗装したコンクリートの躯体と無垢のフローリングが素材の持ち味を引き出した内観に仕上がっています。

トイレとシャワーブースは当室のアクセントにもなっている黒いポックスのような空間に納められています。

泊りがけの際や自転車通勤など汗を流した後などにリフレッシュしてお仕事スタートが頂けますね。

SOHO(住居兼事務所)利用も可能ですが、他テナントさん同様に4-5名までのオフィスとしてご使用頂くのがベストな当物件、個性的でセンスのあるお店も多い千駄ヶ谷周辺で素敵なワーキングライフを送って頂けると思います。

目黒川のほど近く、感度の高いショップやカフェ、ギャラリー、アトリエが点在する目黒区青葉台。

池尻大橋駅から徒歩10分、中目黒駅へも徒歩15分という利便性に加え、菅刈公園や西郷山公園の豊かな緑も身近にある、都心でありながら心地よい空気が流れるロケーションです。

2023年11月築の本物件は、77.48㎡・1LDKの最上階メゾネット。

住まいと仕事を無理なく融合させることをテーマに設計され、22.9帖のLDKは、ホームオフィスやアトリエ、ショールームなど、ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトできる開放的な空間です。

SOHO・オフィス利用も可能なため、デザイナーや建築家、フォトグラファー、映像・ファッション・ITなど、クリエイティブな仕事をされる方にも理想的な環境といえるでしょう。

5階は吹き抜けと二面採光による伸びやかな空間が広がり、リビングとダイニングを自然に使い分けられる設計。ゆとりあるキッチンには大型シンクやカウンター収納を備え、機能性も充実しています。窓付きの明るいバスルームには浴室乾燥機に加え、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置し、日々の家事をスマートにサポート。

6階には約9帖の落ち着いたベッドルームと大容量の収納を配置。都市の刺激と穏やかな暮らし、その両方を享受しながら、「働く」と「暮らす」の境界を自分らしくデザインできる一邸です。

漆黒に塗られた和モダンな外観を象徴するように1階テナントには神楽坂の街に似合う寿司店とBarが入居する建物には、バリエーションに富んだプランが用意されています。

当室は、3階に位置するワンフロアを仕切りの無い3つのゾーンに緩く分けて使える51.79㎡のお部屋です。

※お写真は類似する隣室のものになります。

専有部の入口は二重になっており、入ってすぐの場所にはインナーテラスが配置されています。

玄関が2箇所あり、SOHO、オフィス利用時など来客やワークスペースのゾーンとプライベートなゾーンヘのアプローチ時に使い分けることも可能です。

扉で閉じず、オープンにされた各空間は、一見すると一つながりのワンルームのような空間。

回廊型になったキッチン

キッチン横の空間

ランダムに窓を配置

窓もあって明るいバスルーム

一見すると使い方が難しそうですが、実は考え抜かれた秀逸デザインな当室。高度な空間使いを楽しむことができる家使いのスペシャリストにお薦めしたいお部屋です。

※エレベーターは無し

ランダムに並んだ開口部からは趣きある街並みや緑が絵のように切り取られ神楽坂での生活を楽しむことができるつくりになっています。

設計は、千葉学氏 / 千葉学建築計画事務所

明治通りに面した路面階には商業施設と飲食店が入り、住居部には裏側のエントランスから上層階にアプローチします。

渋谷駅からのアクセスとしては、駅から徒歩で3分という立地はデザイナーズクマンションとしては最も近いロケーション。

周辺は新規建設されたビルも含めた大型のオフィスタウンでもあり職住近接の住まいとして、通勤にも便利な立地としてとても希少だと思います。

地上13階、地下1階の建物ですが、総戸数119戸が入居し、ワンルームから3LDKまで幅広く、バラエティに富んだ間取りで構成されています。

当室は、5階40㎡強の1LDKプラン。

バルコニーにはウッドデッキが敷かれています

1LDKといっても縦に長い部屋を格納式の引き戸によって2部屋に分けられる間取りなため、広くワンフロアとしてお使い頂くこともできます。

玄関を入ると左側に一部シースルーにしたバスルームと、縦方向に向いたオープンキッチンが配置されています。

バスルームは広く、キッチンの背後には備え付けの洗濯乾燥機も。

都会派のお二人暮らしに是非おススメしたい物件です。

品川駅直結の「品川インターシティー」内スカイウォークを進めば、物件近くまでは外に出ることなく歩くこともできます。

外観は中層のスタイリッシュなフォルムで、良く見ると花柄模様にパンチング加工された特注の金属折板で外側を囲んでいます。

共用部エントランス

当室は、5階の27.94㎡の1Rタイプのお部屋です。

白を基調にしたスタイリッシュな空間には小さめながらオープンキッチンもありますし、

コーナーに位置するメリットを生かしてグルリとお部屋を囲むようにL字に配置されたバルコニーも付いています。

湾岸シーサイドと都心エリアの両面のメリットが得られる当物件は、品川や東京駅など通勤者の職住近接型におススメ。キラキラシングルの皆さん、アーバンライフスタイルを思い切り楽しんでください!

建物2階にはトランクルーム、駐輪場・バイク置場・駐車場も別途有料でございます。

設計は、木村 丈夫氏 / TAO ARCHITECTS

地上8階建ての外観は、シャープな印象のコンクリート打ち放し。エントランスから居室までのアプローチを光のアクセントでドラマティックに演出しています。

都心を見晴らす心地よさをデザインしたインナープランとともに洗練された上質な空間を実感頂けると思います。

今回募集の当室は、リビングダイニングルームとベッドルームの間仕切りにシャープなアルミ枠の半透明パーテーションを使用した1階のスーペリアタイプ。

バスタブやウォッシュボールにも上質感が感じられます。

ハイライフ・ハイスタイルな広尾で暮らす価値をさらに深めてくれる当物件。

ペット(小型犬または猫1匹)飼育も可能です。

設計は、冨田健一郎氏