原宿や千駄ヶ谷のカルチャーが交差し、感度の高いショップやアパレルオフィス、個性的なカフェが点在する北参道エリア。

東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩3分。明治通りから一本入った、都市の利便性と穏やかな空気が共存する通り沿いに、「太陽と緑と風」をコンセプトに誕生したデザインビルが佇みます。

ご紹介するのは、建物の1階と地下1階を使用する、専有面積115.96㎡のメゾネット区画。

建物の一角に設けられた小さな庭は、建物が連なる都会の街並みに潤いを添える存在。庭に面した大きなガラスウォールからは、柔らかな自然光と緑の景色が室内へと広がり、都市の喧騒を忘れさせる心地よい空間を演出します。

室内はスケルトンでの引き渡しとなるため、ブランドの世界観やビジネススタイルに合わせた自由度の高い空間づくりが可能。

※前回募集時の造作

アパレルのショールームやセレクトショップ、デザインオフィスをはじめ、軽飲食店舗など、多彩な用途に対応できるポテンシャルを秘めています。

クリエイティブな人々が集う北参道というロケーションに、自然の豊かさを取り込んだ建築デザイン。ここから始まる新たなショップやオフィスのストーリーに、想像が膨らむ一室です。

洗練された都市の感性と、穏やかな住宅街の空気が共存する港区南青山1丁目。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩5分、「青山一丁目」駅や東京ミッドタウンのある「六本木」駅からも徒歩9分という、都心の利便性に恵まれたロケーション。

大通りの賑わいから少し奥へと入った静かな一角に、コンクリート打ち放しの端正な佇まいが印象的な、全4戸のコンパクトなデザイナーズ物件があります。

ご紹介するのは、1階の専用エントランスから階段を上がってアクセスする、38.84㎡のワンルーム空間。

無駄な装飾を削ぎ落としたコンクリートの外観と呼応するように、室内も白いPタイルの床を基調とした、シンプルかつスタイリッシュな仕上がり。ニュートラルな空間だからこそ、家具やインテリア、使い手の個性が際立ちます。

コンパクトながら住居としての基本的な機能も備え、SOHOやデザインオフィス、プライベートサロンなど、多様なワークスタイルにも対応可能。自分だけのアトリエやクリエイティブな仕事場としても魅力的な一室です。

南青山というブランド力のあるアドレスに、程よい広さと洗練されたデザイン、そして希少性のある賃料バランス。

都心に自分らしい拠点を構えたい方、とりわけ立地と空間の質にこだわるスモールオフィスやサロンをお探しの方に、ぜひ注目していただきたい一室です。

代々木公園の豊かな緑を身近に感じながら、都市の利便性と穏やかな時間を享受できる渋谷区代々木5丁目。

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩6分、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩7分という好立地に、モダンなガラス張りのファサードが印象的な低層デザインビルが佇みます。

ご紹介するのは、建物の3・4階に位置する、約87.90㎡のメゾネット空間。

大きな窓から自然光を取り込む開放的な室内には、存在感のあるキッチンカウンターが設けられ、洗練されたデザインと心地よい居住性が共存。上下階に分かれた立体的な構成は、暮らしと仕事のシーンを緩やかに切り替えられる魅力を備えています。

ゆとりある収納スペースも確保され、日々の使い勝手にも配慮された設計。

事務所やSOHOとしての利用はもちろん、サロンなどのサービス店舗も相談可能。さらにペットとの暮らしも相談できるなど、多様なライフスタイルやワークスタイルに応えてくれます。

都心にありながら自然との距離も近い代々木エリアで、自分らしい暮らしと仕事のかたちを実現できる、個性豊かなデザイン空間です。

このオール電化の賃貸集合住宅は、ロハスの発想から生まれたライフスタイルを具体的な形で提案する形で創られており、周囲の自然や人とのつながりを生み出すための工夫が随所に盛り込まれた設計になっています。

外構や屋上は緑化し、建物を分棟にすることで周辺地域と森をつなげ、地域・入居者双方が自然の恩恵を享受できるようになっています。

林試の森公園

そして、各住戸には土間、共用部には菜園等を設けて人のつながりを促し、住戸内は自分らしい暮らしを実現するための様々な仕掛けも盛り込まれています。

2階当室は、森の景色を眺めながらくつろげる18,6帖のLDKスペースに、

モバイルストレージで部屋割りができる寝室と、

土間から構成された1SLDKのプランです。

場所は、林試の森公園横。最寄駅である東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩で13分ほどと電車利用はやや不便ですが、近くの目黒通りなど往来するバス利用や自転車で学芸大学駅や目黒駅などの利用もいただけそうです。

キッチン

ペットの飼育もご相談いただけますので、目の前が素晴らしい緑の公園というメリットを是非、生かしたライフスタイルを送っていただきたいと思います。

特徴は、コンパクトルームでリーズナブルにSOHO利用ができる事とシンプルでスタイリッシュなデザイン性。

エントランス

階ごとにアクセントカラーを変えたペイントもキャッチーです。

今回募集のお部屋は、キッチンと水廻りを入口部分の集約し、お部屋の使える部分を効率よくとった5階の1Kプラン。

スタイリッシュなキッチンにデザインも使い勝手も向上した今風3点ユニットのデザインも良さげ。収納も多くとられています。

バルコニーからは眺望も望めます

蒲田ならではのバラエティに富んだ商店街や飲食店街もすぐそばなので、ヒビ楽しみながらお一人暮らしを頂けると思います。

設計は、青山玲建築設計事務所

ショップと住居から構成されるこの複合施設には、「bills」やロンハーマンなど、湘南のライフスタイルを象徴するショップが集結。いまでは鎌倉を代表するスポットのひとつとして、街の風景にすっかり溶け込んでいます。

設計を手がけたのは建築家・千葉学氏。

海と山に囲まれた鎌倉の風景を、建物のどこにいても感じられるよう、建物はいくつかの棟に分けられ、その間を路地のような通路が巡ります。人が行き交い、立ち止まり、海へと視線が抜けていく。その佇まいは、ひとつの建築というより、海辺に生まれた“小さな町”のようです。

今回ご紹介するのは、建物の1・2階に位置する59.06㎡の1LDKメゾネット。

少しユニークな台形のフォルムを生かしたリビングと居室、そしてバスルームから構成され、窓の向こうには七里ヶ浜の海。目の前から届く波音と、建物脇を流れる川のせせらぎが重なり、ここが日常であることを忘れてしまいそうな、穏やかな時間が流れます。

もともと都市生活者の週末住宅という発想から計画された住まいだけに、都心と湘南を行き来するデュアルライフにも好相性。

平日は東京で仕事に集中し、週末になれば七里ヶ浜へ。朝起きて波を眺め、そのままボードを抱えて海へ向かう——そんな暮らしが、この場所ならごく自然な日常になります。

江ノ電「七里ヶ浜」駅は建物のすぐ裏手。さらに建物内には月極駐車場もあり、電車でも車でも都心とのアクセスは良好です。ペットとの暮らしもご相談いただけます。

海を眺めるための家ではなく、海のそばで暮らすための家。

波の音とともに目覚め、鎌倉の山と海を身近に感じながら過ごす。
七里ヶ浜だからこそ叶う湘南のライフスタイルを、存分に楽しんでいただきたい一室です。

築40年強のマンションが一棟まるごとリノベーションされています（2016年8月リノベーション完了)。

当物件の特徴にもなる「足場板」は、元は工事現場などの足場に使われていた木材なのですが、丈夫で長持ち、そして何とも言えない味わいある雰囲気をお部屋にもたらしてくれます。

壁はジョリパッド仕上げで質感を出し、天井はコンクリート打放しの上に白く塗装をして、まるでカフェのような空間です。

トイレ、洗面、シャワーブースはガラス張りで、光がほんのり浮かび上がる演出がなされています。

ガラスもペアガラスに交換され、防音性も向上、住宅性能も大きく向上しています。

当室は3階、明るい陽射しが差し込む30㎡強のワンルームプラン。

住居としてはもちろん、駅徒歩１分という立地柄、SOHOや事務所、サロンのようなご利用にもお薦めです。

※エレベーターはございません。

いかにも80年代といった風情の白タイルの外観に大きなガラス窓の箱を取り付けたファサードが印象的な当物件。

地階に大きなスタジオがあり、上階が住居になっています。

当室は、2階81.54㎡の2LDKプラン。

洋室・リビング・ダイニングがステップフロアでゾーン分けされた使いやすい間取りです。

ダブルバルコニーからの採光通風もなかなか良いです。

六本木ヒルズや麻布界隈にアクセス良い場所柄、オフィス兼用のお使い方にも効果がある物件です。

白を基調に木を多用した落ち着いた内装と、高低差を設けたことで視覚効果もある空間構成と周辺を見渡す広いバルコニーも魅力的です。

ペット飼育も可能です。

設計は、池田靖史氏＆國分昭子氏 / IKDS

東京の大動脈の一つ、環状７号線至近でありながら閑静な住宅地という立地に建つテラスハウススタイルのデザイナーズ物件。

※写真は類似隣室のものになります

全戸数3戸の当物件、戸建て感覚で住めるデザイナーズにはめずらしいテラスハウスタイプなのですが、その特徴は、住戸直結のビルトインガレージを備えた広いスキップフロアの空間という事。

専用駐車場が付いていて、そのままダイレクトに入室できるのは大きなポイント。

電動シャッターで開閉するガレージには、車だけでなく、パーツやツールを整理する棚などを置くスペースもあり、洗車用の水道栓も付いています。

メカニック好きも満足できる充実のスペースには車だけでなく大型バイクも2台ゆったりと入ります。

スキップフロアは大きく4層に分かれていて、1Fがガレージとトイレ＆バスの水廻り。

バスルーム

M2Fのキッチン

2Fが天高のある20帖ほどのリビングに

バルコニー

ルーフバルコニー

そして、B1Fが居室部分になっています。

実はこの居室にあてられた地下空間をどう使うかも居住者次第なのですが、コンクリート打ち放しの広い空間にはトップライトはついていますが窓は無く、寝室としては使いにくいようにも感じられます。

ただ、とても落ち着いた静かな空間ですので、このガランの広さを生かしてアトリエなどに使うにも良いかもしれません。

内観は、総じてコンクリートを多用したクールでワイルドなイメージ。シンプルな内装のため、家具やインテリアは自分なりのアレンジ次第で、いくらでも可能性が広がると思います。

スーパーも多く、便利な商店街もありますし、車で移動するにも都心部や羽田空港に出やすい生活するにまったく困らない便利なロケーションです。

ライフスタイルを充実させるあらゆる条件の揃った唯一無二のお部屋をご堪能ください!

設計は、滝澤俊之氏 / 滝澤俊之建築設計事務所

RC造地上4階建ての建物は、味わいあるタイル張りの外観。エレベーターはありませんが、郵便受けのある入口からお部屋までの階段部分の共用部も良い雰囲気です。

今回ご紹介する3-4階、そして屋上まで付いたお部屋は外観以上に魅力と風味を持った雰囲気あるお部屋です。

70㎡以上ある屋上に、居室だけでも169.95㎡(51.41坪)ある広さと部屋数、そしてデザインに関わる若い企業さんには特に親和性のありそうな豊かな表情のあるクリエイティブな空間はオフィスとしてお使いいただくのにとても便利な間取りです。

玄関のある3階は、トイレと広いリビングに贅沢仕様な広いキッチン、そしてちょっとしたワークスペースになるバックヤードを配置。

キッチン

天井を抜いた最長3mほどの天高に上下階ともに広いバルコニーのあるとても開放感のある空間になっています。

随所にペインティングやポップな造作が施されています。

階段上がった4階部分には、3室+バスルームとトイレを配置。

小上がりのあるスペースも用意されています。

そして最後にご紹介する屋上スペース。テーブルやチェアを置いて煮詰まったときの息抜きや雑談の場所として、ランチをとったりと有効に使っていただきたいスペースです。

近くには隅田川が流れていたり、スカイツリーが間近に感じられたりと、東京の下町の良さも感じていただけるロケーション。

古い町並みながら、新しい人たちの息吹も感じられる街でクリエイティブにお仕事をしていただきたい物件です。

港区海岸。文字通り海のすぐそばにあります。
海とは東京湾のことで、場所はレインボーブリッジの麓のようなエリアに建っています。

コンクリート打ち放しの精悍な外観はまさにデザイナーズマンションといったところなのですが、実はその原型を創り出したといっても過言ではない物件なのです。

設計はデザイナーズ集合住宅設計の礎として活躍中の建築家、谷内田章夫氏。

当室、502号室はの室内は、天井高5メートル、広さ32畳のリビングにプラス2部屋ある空間。※内観写真は同タイプ別階のものになります

デザインはコンクリートのシャープさとフローリングや棚、建具に使用した木のやわらかさの融合したハイブリッドなイメージ。

電車利用は最寄が「ゆりかもめ」芝浦ふ頭駅からは徒歩9分、JR田町駅から徒歩17分と都内としてはかなり遠目なのですが、目の前に品川駅行のバス停留所がありますし、別契約の駐車場も充実しています。

スタジオを兼ねたオフィスや広くて開放的なワークスペースをお望みの企業様へ特にお薦めしたい物件です。

青山通り外苑前交差点から外苑西通りを国立競技場方面に向かった途路に位置するデザイナーズ集合住宅。

建物は通りを一歩中に入った閑静な住宅街にあり、センターアプローチに入口を連ねる長屋式の建物はほぼメゾネット住戸で構成されています。

今回ご紹介のお部屋は、1-B1階に渡るメゾネットの1DKプラン。

玄関とバスルームを1階に、B1階にLDKと居室を配置した間取りになっています。

ガラスの浴槽とタイルを多用したオリジナル感のあるバスルーム。

ペット飼育もいただけながら事務所利用もいただけるなど都心での多様なライフスタイルを充実しながら送って頂けると思います。