場所は、井の頭線永福町駅、丸の内線方南町駅の2路線2駅がご利用可能な杉並区大宮に建つデザイナーズマンションです。

当物件は善福寺から大宮八幡にわたる豊富な緑を有するグリーンベルト地帯に位置していて、和田堀公園、大宮八幡までもすぐ近くという素晴らしい環境にあるのですが、物件自体も大きな樹木(落葉樹)を中庭に多数植栽して、緑と共に過ごせる絶好の住環境となっています。

夏は茂る葉で陽射しをやわらげ、冬は葉が落ちあたたかな陽光を室内に降り注いでくれます。

屋上も緑化がなされ、共用部の植栽へ行き渡らせるための循環型用水路も設置されるなど、環境とエコロジーに配慮がなされた物件になっています。

設計は環境配慮型の住宅や建築物によって数々の賞も受賞されている井口浩氏。

広めのメゾネットや広いバルコニー付きのプラン、そして屋上付きのプランなど多彩なラインナップも魅力の物件です。

そして、今回ご紹介するのが、敷地内南側に建てられた棟の2-3階に渡る50.40㎡メゾネット1LDKプランのお部屋。

中庭側が玄関口の棟なため開口部はその逆側になりますが、それでも広めのデッキバルコニー確保された大天井の開放感ある居住空間になっています。

上下階が明確に分かれていますのでSOHO・オフィス利用としても打って付け。

収納棚も多く、実用的なプランになっています。

賃貸住居としては、使い方にしばられずにオールマイティにライフスタイルを送れるこういった物件は本当にありがたいと思います。

緑の息吹を感じながら、贅沢なライフスタイルをお送り頂きたいと思います。

建物は通路を中央に配置した長屋形式に建てられていて、まるでコテージのような独立感でリゾート気分を感じられる設計になっています。

住居は、40㎡から60㎡までのプランで構成されており、単身者からファミリーまでが入居されています。

今回募集のお部屋は50㎡の広さの1-2階、1LDKのメゾネットプラン。

コンクリートの打ち放し感とシナベニアの木のぬくもりとがうまく調和したデザイン性と、テラスとバルコニー両方が付いた湘南を満喫できる開放感のある気持ちの良い空間になっています。

海を感じながら豊かな環境の中で暮らしたいと思われているお二人住まいに最適だと思います。

設計は、谷内田章夫氏

新大塚駅から徒歩3分。
都心の利便性を身近にしながら、どこか穏やかな住宅地の空気が残る南大塚に、ひときわ印象的な集合住宅があります。

2012年のグッドデザイン賞を受賞したこの建物は、千葉学建築計画事務所、小川晋一都市建築設計事務所、西沢立衛建築設計事務所という、3組の建築家によるコラボレーションから生まれました。

ひとつの大きな集合住宅をつくるのではなく、個性の異なる三つの建築に分けて計画する。

そうすることで周辺の住宅や建物とスケールを揃えながら、建物同士の間に余白や関係性を生み出し、まるで小さな街並みのような風景をつくり出しています。

それぞれの建築には多様な住戸プランが用意され、住む人の暮らし方もまた一様ではありません。建築の個性を押しつけるのではなく、さまざまなライフスタイルを受け止める懐の深さも、この建物の魅力です。

今回ご紹介するのは、その一室となる2階・202号室。

約52㎡のゆとりある空間は、住まいの中に居場所をつくりながら、自分なりの家具や暮らし方を重ねていけるサイズ感。単に「デザイナーズ」という言葉だけでは語りきれない、建築家たちの思想と日常生活との距離の近さを感じられる住まいです。

丸ノ内線「新大塚」駅へ徒歩3分、JR山手線「大塚」駅も徒歩圏内。
建築を楽しみながら、東京を軽やかに暮らす。

そんな日常を探している方に、ぜひ一度体感していただきたい一室です。

設計
千葉学建築計画事務所
＋ 小川晋一都市建築設計事務所
＋ 西沢立衛建築設計事務所

SRC造・地上7階建ての端正なフォルムに、白を基調とした外壁とブラウンのアクセント、ランダムに配置された開口部が印象的なファサードは、街にさりげない個性を添えています。

ご紹介するのは3階に位置する32.36㎡の1LDKプラン。

室内は白とブラウンを基調とした落ち着きのある色彩でまとめられ、無垢フローリングのやわらかな質感が、日々の暮らしに心地よさをもたらします。余計な装飾を排したミニマルな空間だからこそ、住まい手の感性やライフスタイルが自然と映える設計です。

駅近という利便性を備えながら、等々力渓谷や多摩川など豊かな自然も身近に感じられるロケーション。

都市の快適さと穏やかな住環境を両立し、自分らしい暮らしを大切にしたい方にふさわしい一室です。

書店街にカレーショップ、老舗洋食店などが並ぶ趣味人の街でもある千代田区神田小川町界隈。

半蔵門線の神保町駅から徒歩5分、人が行きかう都心の商業エリアにあるデザイナーズマンションのご紹介です。

建物は、店舗3区画・集合住宅20戸を配する地下1階地上6階の複合施設。
テナントにはアウトドアブランドのショップと割烹日本料理店も入居しています。

中央にシリンダー状の吹抜けをつくり、その吹抜け空間の外周に各戸アクセスするための円形の廊下を設けた独特な共用スペースは一見の価値あり。

室内は、逆梁を採用しているため天井のラインがそのまま外部へと繋がり、開放的な室内空間になっています。

今回募集を開始した当室は、 4Fから5Fにかけての吹き抜けが大きく、空間にゆとりを持たせたメゾネットタイプのお部屋です。

斜め壁の為、使いづらいようにも思えますが、補うように吹き抜けが設けられて開放感のある空間になっています。

各フロアは18.5帖と11.2帖とそれぞれ充分な広さが確保され、SOHO・オフィス利用時などにも可動家具を活用させてフレキシブルに対応できるなど魅力あるスペース。

大きな吹き抜けと開口部からの明るい陽射しからの開放感が絶品の室内空間です。

新宿・代々木・千駄ヶ谷・北参道の4駅11路線利用可能という事で、特にSOHOや少人数でのオフィス利用にお薦めの物件です。

物件所在地は都会でありながら、すぐ近くには広大な緑の敷地を擁する新宿御苑があるなど四季の自然を感じることができる環境の良いロケーションです。

路地奥にモノトーンのシャープな外観で建つRC造4階建ての建物にはオーナー住戸を除き11戸が配置され、1-2階部分のメゾネットと3階4階のワンルームとで構成されています。

当室は1-2階に位置する直接通りからアプローチができる1LDKメゾネットプラン。

総面積39.51㎡と決して広くはない室内ですが、水廻りとクローゼットを引き戸で隠すように室内の片側に寄せていたり、

バスタブではなくシャワールームにしたりと無駄なくスペースが使えるデザインになっています。

また建物内には、全室に契約上完備されたトランクルームを使うことができますので、日常的に使わなくなった書類や備品をしまっておくことができます。

1-2階ともに壁面には電気のコンセント類が広さにしては多く設置されており、デスクの配置などに配慮がなされています。

住居兼事務所に。または4-5名くらいまでは利用できそうな少人数でのオフィス利用にも是非お薦めしたい物件です。

外観

こちらは共用部テラス

各室、目前に広がるレインボーブリッジの眺望を室内の印象的なインテリアとして取り込むことを意識したプランとなっています。

キッチンから

オーブンタイプのキッチン

今回募集のプランは、海にか面して大きなオープンキッチンのある広いリビングと専用バルコニーが並んだ8階の2LDKプランです。※写真は類似別室のものになります

目の前にはレインボーブリッジとお台場、そして海(東京湾)の眺望が額縁の絵のように広がっています!

リビングと並んだバルコニー

バルコニー

バルコニーからの眺め

2室ある中、主寝室からもバルコニー越しに海が見えます

玄関脇には、自転車用のトランクルームも付いているなどライフスタイル嗜好のラグジュアリーなデザイナーズマンションです。

リゾートチックでホテルライクな空間では洗練された湾岸アーバンライフをお送り頂けると思います。

設計は、都市デザインシステム

渋谷区の閑静な住宅地「代々木上原」。緑も多く、センス良いシヨップや建物が集まる雰囲気のある街並みの中に建つデザイナーズ集合住宅です。

内外観ともにとてもスタイリッシュな当物件ですが、今回募集開始をしたお部屋は、5-6階の居室に加えてルーフトップに専用の屋上が付いたメゾネットのお部屋。

キッチンのある下階とバストイレのある寝室とに明確に分けられる使いやすいメゾネットの間取りです。

こちらのお部屋のプレミアムなところはヴューバス＆ルーフバルコニー。

バスルームはガラス張りになっていて、バルコニーが付いた眺めがとても良い場所にあります。
男性でも寝転んでゆっくりつかれる大き目の猫足のバスタブ。
眺望も抜け気味なので周囲をさほど気にせずとも最高のバスタイムを過ごせます。

そして何より専用の屋上!

周囲が低層で、かつ、高台に位置しているため、新宿の高層ビル群や、すぐ近くの代々木公園～明治神宮の緑も一望できます!
日中、そして夜景も素晴らしい贅沢なプライベートアウトスペースです。

周辺にはセンスある飲食店も多く、お住まい、そしてお仕事にご満足いただけると思います。

まさにデザイナーズの真骨頂を得られるお薦めの物件です。

東京・日本橋小伝馬町。6路線6駅が利用できる優れたアクセスを誇るこのエリアに、都市生活を軽やかに楽しむためのデザイナーズマンションがあります。

日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩わずか1分という立地は、東京駅エリアなど都心で働く人の住まいとして近年人気の高いロケーションです。

建物は中層のコンクリート打ち放し。外観のシャープなフォルムに呼応するように、室内はダークブラウンとホワイト、そしてコンクリートの質感を組み合わせた落ち着きのあるラグジュアリーな空間に仕上げられています。

この住戸の特徴は、ステップフロアで構成されたLDKとベッドルーム。床に段差を設けることで空間に奥行きを生み出すとともに、床下には収納スペースも確保。天井高も相まって、コンパクトな面積ながらも広がりを感じる設計です。

住戸はほぼ南向きで、室内にはやわらかな陽光が差し込みます。窓の先には都心らしい街の眺めが広がり、都市に暮らす楽しさを日常の中で感じさせてくれます。

また、13階当室には”DEN”と呼ばれる多目的スペースが用意されており、書斎代わりにワークスペースに、集中して作業に取り掛かれる場所としてこれまでも重宝されてきました。

洗練されたバスルームや他設備など充実の内容にも定評があります。

思いきり働き、そして自由に遊ぶ。
東京という街のダイナミックなライフスタイルを、より豊かにしてくれる一室です。

恵比寿・渋谷を日常のフィールドにしながら、光や風、緑、そして遠くまで抜ける景色と暮らす。

2026年6月、都心の開けた一角に誕生した、地上9階建ての新築デザイナーズマンションです。

設計を手がけたのは、長谷川豪建築設計事務所・長谷川豪氏。

計画の起点となったのは、この場所ならではの「抜け」と「引き」でした。

周辺環境を丹念に読み解き、将来にわたって確保される3方向への眺望の抜けと、周囲の建物との距離が生み出す余白に着目。それらを一部の住戸だけではなく、すべての住戸で享受できる建築が構想されています。

すべてが角部屋。街と空へ視線が抜ける

5つの住戸タイプは、すべて2面採光の角住戸。

建物そのものを三叉状に構成することで、各住戸に異なる方向への視線の抜けをつくり、フルハイトの大きな窓から光と風景を室内へと引き込みます。

高層階では、都心にいることを一瞬忘れるほど遠くまで伸びる眺望を。
低層階では、窓のすぐ先で揺れる木々や、季節ごとに表情を変える緑を。

同じ建築でありながら、階によってまったく異なる風景が暮らしの一部となります。

敷地の半分以上を、“森＝GROVE”へ

この建築を語るうえでもうひとつ欠かせないのが、建物を包み込む豊かな緑です。

建物を角地側へ寄せることで、隣接する建物や道路との間にゆとりある空地を確保。そこに多種多様な植物を配し、敷地面積の半分以上を緑豊かな「GROVE」として計画しています。

さらに、三叉状の建物のくびれから生まれるポケットには、それぞれシンボルツリーを配置。

エントランスでは住人を迎える風景となり、低層階では外からの視線を柔らかく遮りながら、室内へ瑞々しい緑を届けます。

植栽設計を手がけたのは、PARSLEY・宇津木英俊氏。

緑を単なる外構として添えるのではなく、建築と植物をひとつの風景としてつくり上げていることも、この建物の大きな魅力です。

光と緑を取り込む、ニュートラルな一室

今回ご紹介するのは2階の一室。

スクエアに近い整形のプランは家具のレイアウトがしやすく、住居としてはもちろん、オフィスなどの使い方にも相性のよい空間です。

生活感の出やすい水まわりは扉の内側へすっきりと収めることができ、空間全体の印象を損なわない設計。

2面に設けられた大きな窓から自然光が入り、窓を開けば風が室内を通り抜ける。そのガラスの向こうには、GROVEの木々。

内と外の境界をできるだけ軽やかに扱うことで、都市の住まいでありながら、どこか屋外と連続しているような独特の開放感が生まれています。

床にはモルタルを採用。

外部空間を思わせる少しラフな質感を持ちながら、特定のインテリアテイストを押しつけない、ニュートラルな背景として機能します。

ヴィンテージ家具を合わせてもいい。
潔くミニマルに整えてもいい。
アートや植物を主役にしてもいい。

建築の個性はしっかりとありながら、住む人、使う人の感性を受け止めてくれる「余白」が残されています。

都市に暮らしながら、自然の気配と暮らす

都心に暮らすことと、自然を感じながら暮らすこと。

そのふたつを対立させるのではなく、ひとつの住空間の中で心地よく共存させる。

忙しい都市生活の合間に、光の入り方や風の気配に気づく。窓辺の木々を眺め、刻々と色を変える空を楽しむ。

恵比寿に生まれたこの“小さな森”は、都市の利便性だけでは語れない、これからの東京の暮らし方を静かに提案しているように思います。

2026年6月竣工｜地上9階建て
設計：長谷川豪／長谷川豪建築設計事務所
植栽設計：宇津木英俊／PARSLEY

建物は通路を中央に配置した長屋形式に建てられていて、まるでコテージのような独立感でリゾート気分を感じられる設計になっています。

住居は、40㎡から60㎡までのプランで構成されており、単身者からファミリーまでが入居されています。

今回募集の104号室は、1-2階メゾネット、総面積40㎡の1LDKプラン。

コンクリートの打ち放し感とシナベニアの木のぬくもりとがうまく調和したデザイン性と、湘南を満喫できる開放感のある気持ちの良い空間になっています。

※現在隣地には建物が建っておりますので、グリーンの借景はございません。

2階にはロフトも付いているので面積以上に広さが感じられます

海を感じながら豊かな環境の中で暮らしたいと思われているお一人～お二人住まいに最適だと思います。

設計は、谷内田章夫氏

目黒区自由が丘、駅から人通りの多い駅からわずか3分の街中にあるオフィスビルを住居使用できる内容にコンバージョン(用途転換)、リノベーションした賃貸物件です。

ウッドデッキを建物外構に敷き詰めた雰囲気あるイメージの建物。

5階建て最上階の当室は、35.55㎡のSTUDIO空間。天井高ずあって大き目の開口部を設けた室内は開放感があり、南向きで明るいスペースになっています。

カラーリングにもこだわったフロアカーペットや建具などデザインされたリノベーションならではの魅力が詰まった内容です。

シンプルでミニマムなオープンキッチンもありますし、

浴室にはバスタブも付いていますのでお住まいオンリーとしても十分に対応できるファシリティが整っています。

ただ、やはり用途としておすすめなのが立地の良さを生かしつつ、仕事場としての機能性を重視したデザインのSOHO利用。少人数でも効果的なビジネスライフが送って頂けると思います。

自由が丘駅からのアクセスの良さはもちろん、建物周辺にはオシャレなカフェ・レストランなどの飲食店や家電量販店(ヤマダ電機)が集積しています。便利で機能的かつおしゃれな立地を求める方々に是非おススメしたい当物件。
コストパフォーマンス重視の方にもご満足いただけそうなデザイナーズです。

設計は、竹中工務店+日本建設

※2002年、新耐震補強工事完了済み