いかにも80年代といった風情の白タイルの外観に大きなガラス窓の箱を取り付けたファサードが印象的な当物件。

地階に大きなスタジオがあり、上階が住居になっています。

当室は、2階81.54㎡の2LDKプラン。

洋室・リビング・ダイニングがステップフロアでゾーン分けされた使いやすい間取りです。

ダブルバルコニーからの採光通風もなかなか良いです。

六本木ヒルズや麻布界隈にアクセス良い場所柄、オフィス兼用のお使い方にも効果がある物件です。

白を基調に木を多用した落ち着いた内装と、高低差を設けたことで視覚効果もある空間構成と周辺を見渡す広いバルコニーも魅力的です。

ペット飼育も可能です。

設計は、池田靖史氏＆國分昭子氏 / IKDS

東京の大動脈の一つ、環状７号線至近でありながら閑静な住宅地という立地に建つテラスハウススタイルのデザイナーズ物件。

※写真は類似隣室のものになります

全戸数3戸の当物件、戸建て感覚で住めるデザイナーズにはめずらしいテラスハウスタイプなのですが、その特徴は、住戸直結のビルトインガレージを備えた広いスキップフロアの空間という事。

専用駐車場が付いていて、そのままダイレクトに入室できるのは大きなポイント。

電動シャッターで開閉するガレージには、車だけでなく、パーツやツールを整理する棚などを置くスペースもあり、洗車用の水道栓も付いています。

メカニック好きも満足できる充実のスペースには車だけでなく大型バイクも2台ゆったりと入ります。

スキップフロアは大きく4層に分かれていて、1Fがガレージとトイレ＆バスの水廻り。

バスルーム

M2Fのキッチン

2Fが天高のある20帖ほどのリビングに

バルコニー

ルーフバルコニー

そして、B1Fが居室部分になっています。

実はこの居室にあてられた地下空間をどう使うかも居住者次第なのですが、コンクリート打ち放しの広い空間にはトップライトはついていますが窓は無く、寝室としては使いにくいようにも感じられます。

ただ、とても落ち着いた静かな空間ですので、このガランの広さを生かしてアトリエなどに使うにも良いかもしれません。

内観は、総じてコンクリートを多用したクールでワイルドなイメージ。シンプルな内装のため、家具やインテリアは自分なりのアレンジ次第で、いくらでも可能性が広がると思います。

スーパーも多く、便利な商店街もありますし、車で移動するにも都心部や羽田空港に出やすい生活するにまったく困らない便利なロケーションです。

ライフスタイルを充実させるあらゆる条件の揃った唯一無二のお部屋をご堪能ください!

設計は、滝澤俊之氏 / 滝澤俊之建築設計事務所

RC造地上4階建ての建物は、味わいあるタイル張りの外観。エレベーターはありませんが、郵便受けのある入口からお部屋までの階段部分の共用部も良い雰囲気です。

今回ご紹介する3-4階、そして屋上まで付いたお部屋は外観以上に魅力と風味を持った雰囲気あるお部屋です。

70㎡以上ある屋上に、居室だけでも169.95㎡(51.41坪)ある広さと部屋数、そしてデザインに関わる若い企業さんには特に親和性のありそうな豊かな表情のあるクリエイティブな空間はオフィスとしてお使いいただくのにとても便利な間取りです。

玄関のある3階は、トイレと広いリビングに贅沢仕様な広いキッチン、そしてちょっとしたワークスペースになるバックヤードを配置。

キッチン

天井を抜いた最長3mほどの天高に上下階ともに広いバルコニーのあるとても開放感のある空間になっています。

随所にペインティングやポップな造作が施されています。

階段上がった4階部分には、3室+バスルームとトイレを配置。

小上がりのあるスペースも用意されています。

そして最後にご紹介する屋上スペース。テーブルやチェアを置いて煮詰まったときの息抜きや雑談の場所として、ランチをとったりと有効に使っていただきたいスペースです。

近くには隅田川が流れていたり、スカイツリーが間近に感じられたりと、東京の下町の良さも感じていただけるロケーション。

古い町並みながら、新しい人たちの息吹も感じられる街でクリエイティブにお仕事をしていただきたい物件です。

港区海岸。文字通り海のすぐそばにあります。
海とは東京湾のことで、場所はレインボーブリッジの麓のようなエリアに建っています。

コンクリート打ち放しの精悍な外観はまさにデザイナーズマンションといったところなのですが、実はその原型を創り出したといっても過言ではない物件なのです。

設計はデザイナーズ集合住宅設計の礎として活躍中の建築家、谷内田章夫氏。

当室、502号室はの室内は、天井高5メートル、広さ32畳のリビングにプラス2部屋ある空間。※内観写真は同タイプ別階のものになります

デザインはコンクリートのシャープさとフローリングや棚、建具に使用した木のやわらかさの融合したハイブリッドなイメージ。

電車利用は最寄が「ゆりかもめ」芝浦ふ頭駅からは徒歩9分、JR田町駅から徒歩17分と都内としてはかなり遠目なのですが、目の前に品川駅行のバス停留所がありますし、別契約の駐車場も充実しています。

スタジオを兼ねたオフィスや広くて開放的なワークスペースをお望みの企業様へ特にお薦めしたい物件です。

青山通り外苑前交差点から外苑西通りを国立競技場方面に向かった途路に位置するデザイナーズ集合住宅。

建物は通りを一歩中に入った閑静な住宅街にあり、センターアプローチに入口を連ねる長屋式の建物はほぼメゾネット住戸で構成されています。

今回ご紹介のお部屋は、1-B1階に渡るメゾネットの1DKプラン。

玄関とバスルームを1階に、B1階にLDKと居室を配置した間取りになっています。

ガラスの浴槽とタイルを多用したオリジナル感のあるバスルーム。

ペット飼育もいただけながら事務所利用もいただけるなど都心での多様なライフスタイルを充実しながら送って頂けると思います。

南北に配された2棟の建物の間には、都市の小さなポケットパークを思わせる中庭が広がり、穏やかで心地よい住環境を演出しています。厚いコンクリートの壁と床による優れた遮音性・断熱性に加え、南北の大きな開口部から自然光と風をたっぷりと取り込む、機能美にも優れた建築です。

ご紹介するのは、3・4階に位置する47.82㎡の1LDKメゾネット。

室内に足を踏み入れると、南側の吹き抜けに美しい曲線を描く螺旋階段が印象的。コンクリート打ち放しの無機質な表情に、木のフローリングの温もりが調和し、洗練されながらも居心地のよい空間が広がります。

下階には14.5帖のゆとりあるLDKを配置。ダイニングテーブルやソファを置いても十分な広さがあり、グリル付き2口ガスコンロや収納を備えたキッチンも魅力です。

上階には5.8帖のベッドルームと水回りを集約。

生活空間とプライベート空間を緩やかに分けながら、吹き抜けを通じて立体的な広がりを感じられる設計です。

さらに、共用の屋上ルーフテラスからは、周囲に高い建物の少ない住宅街ならではの開放的な都市の眺望を楽しめます。

多彩な飲食店や商業施設が揃う中野の利便性と、静かな住環境を両立。建築の美しさと都市生活の快適さを、日常の中で味わえる一室です。

小田急線「千歳船橋」駅を利用する住宅街に佇む、3階建て・全7戸のデザイナーズ集合住宅。各住戸が連なる長屋形式の建物は、ラブアーキテクチャー一級建築士事務所による設計です。

この住まいの最大の魅力は、1階に設けられたモルタル仕上げの土間空間。アトリエとして創作活動に没頭するもよし、愛車の大型バイクや自転車を置くもよし。ペットのためのスペースや仕事場としても活用でき、住まう人の趣味やライフスタイルに合わせて自由な使い方が楽しめます。

室内は、決して広々とした空間ではありません。

むしろ、3階の寝室はシングルベッドがようやく収まるほどのコンパクトさ。それでも、1階のアトリエ、2階のダイニングキッチン、3階のプライベートスペースと、フロアごとに役割が明確に分けられ、限られた面積を無駄なく、メリハリをつけて使える構成になっています。

広さや設備の充実だけでは測れない、住まいの豊かさ。

お気に入りのバイクを身近に置き、ペットと暮らし、趣味や仕事にも自分らしく向き合う。そんな日常を、この小さな住まいが叶えてくれます。

ありきたりな間取りや暮らし方では物足りない。そんな自由な感性を持つ方にこそ選んでいただきたい、個性派デザイナーズ住宅です。

設計：ラブアーキテクチャー 一級建築士事務所

都市生活者が本質的に求める「シンプルな暮らし」「美しい空間」「伸びやかな主室」「安心感」を丁寧に翻訳し、建築的手法によって一歩先の住空間を提示しています。

東棟と西棟のマッス(塊)をつなぐ端正な構成、表情豊かなアプローチ、昼夜で異なる佇まいを見せる外観が印象的。

住戸は1LDKと2LDKの明快な構成に加え、3種のインテリアバリエーションを用意。遮音・断熱・換気・採光といった基本性能も高水準で、機械警備を含むセキュリティも万全です。

当室は2〜3階にまたがる56.71㎡の2LDK。

やわらかな陽光が差し込む、天鷹のある開放感と静謐さ、そして都市性が美しく交差する一室です。

設計は関太一氏/アトリエ・ヒューテック。

駅前の喧騒からほどよく距離を置きながら、駒沢公園を日常の延長として楽しめるロケーション。静かな時間も、アクティブな休日も身近にある、心地よい住環境です。

建物を印象づけるのは、コンクリートの質感を生かしたソリッドな外観。シャープなラインと端正なボリュームが組み合わさり、住宅街の風景に静かに溶け込みながら、確かな存在感を放っています。

今回ご紹介するのは、地下1階から地上2階までを立体的につないだ、1SLLK・総面積79.14㎡のトリプレットプラン。

1階には住戸専用のガレージ、

地下には落ち着いた寝室、

そして2階にはLDKを配置。

フロアごとに役割を分けることで、住む・寛ぐ・眠る、そして愛車を愉しむ時間が心地よく切り替わります。

なかでも、この住まいを象徴するのが、まるで“ステージのようなホール”。

コンクリート土間に設けられたステップが空間に高低差を生み、視線の抜けとドラマチックな奥行きを演出します。一般的な住空間とは少し違う、ギャラリーや小さな劇場を思わせる場所。日々の何気ない時間さえ、ひとつのシーンとして浮かび上がってくるようです。

家具やアートの置き方次第で、上部をリビングの“見せ場”として、下部をアトリエやワークスペースとして使うことも。暮らし方を建築に合わせるのではなく、住む人の感性によって空間そのものを編集していける自由があります。

ただ車を置くためだけではなく、愛車を眺めたり、手入れをしたり、ときには趣味の道具を並べたり。ガレージまで含めて自分の居場所として楽しめることも、この住まいならではの魅力です。

等々力の静けさと、建築がもたらす創造性。
そして、愛車とともに暮らす歓び。

既成の間取りでは少し物足りない人へ。

ここにあるのは、完成された暮らしではなく、住む人の感性によって完成していく、自分だけの舞台です。

明治通りに面した路面階には商業施設と飲食店が入り、住居部には裏側のエントランスから上層階にアプローチします。

渋谷駅からのアクセスとしては、駅から徒歩で3分という立地はデザイナーズクマンションとしては最も近いロケーション。

周辺は新規建設されたビルも含めた大型のオフィスタウンでもあり職住近接の住まいとして、通勤にも便利な立地としてとても希少だと思います。

地上13階、地下1階の建物ですが、総戸数119戸が入居し、ワンルームから3LDKまで幅広く、バラエティに富んだ間取りで構成されています。

当室は、11階40㎡強の1LDKプラン。

1LDKといっても縦に長い部屋を格納式の引き戸によって2部屋に分けられる間取りなため、広くワンフロアとしてお使い頂くこともできます。

玄関を入ると左側に一部シースルーにしたバスルームと、縦方向に向いたオープンキッチンが配置されています。

バスルームは広く、キッチンの背後には備え付けの洗濯乾燥機も。

都会派の方に是非おススメしたい物件です。

恵比寿から広尾方面へと続く明治通り沿いに佇む、ガラスウォールとルーバーが印象的なスタイリッシュなデザイナーズ物件。

建物はオフィス、レンタルオフィス、住居からなる複合型の都市空間。住居とオフィスのエントランスはそれぞれ独立しており、都心ならではの利便性を享受しながら、プライベートな時間にも配慮された設計となっています。

室内には、住宅では珍しい磁器質タイルのフロアを採用。洗練された質感とすっきりとした空間構成が、住まいとしてはもちろん、SOHOやワークスペースとしても心地よい環境を演出します。

さらに、ペットとの暮らしにも対応し、原則として敷金・礼金は不要。

当室は、10階に位置する33.37㎡のStudioルーム。

住まうことと働くこと、そのどちらも自分らしく。 恵比寿・広尾エリアを日常の舞台に、自由で軽やかな都市生活を叶える一棟です。

代々木上原駅と駒場東大前駅の2駅が利用できる、目黒区駒場・コスモス通り沿い。東京大学先端科学技術研究センターの正門に隣接し、窓の先には東大駒場キャンパスへと続く豊かな緑と、歴史を感じさせる時計塔の風景が広がります。

都心にありながら、目の前にあるのは緑と空。
そんな恵まれた環境に建つ、コンパクトなデザインワークスペースです。

この建物を印象づけているのが、ユニークにデザインされた開口部と、室内・外部を緩やかにつなぐ独特の空間構成。

造形的でありながら、どこか温かく、穏やか。
単に見た目の美しさを追求するのではなく、PCやワークステーションを使うクリエイターがデスクに向かったとき、光が強く入りすぎないよう配慮されるなど、「働く場所」としての機能性もしっかりと考えられています。

各フロアには異なるタイプの2室を配置。
今回募集となったのは、4階・40.00㎡の一室です。

角部屋ならではの豊富な開口部からは、周辺の緑と自然光をたっぷりと取り込み、視線の抜けも心地よい空間に。コンパクトな面積ながら、ワークスペースと水まわりを巧みにゾーニングすることで、数字以上の広がりと使いやすさを感じさせてくれます。

デザイン、建築、編集、映像、ITなど、少人数でクリエイティブワークに取り組むオフィスはもちろん、アトリエやスタジオにも。

「どこで働くか」を大切にしたい人にとって、建築の個性、窓からの景色、周辺環境まで含めて魅力を感じられる一室です。

こうした条件が揃うコンパクトなデザインオフィスは、意外と希少。
気になる方には、ぜひお早めにご覧いただきたい物件です。

設計：駒田剛司＋駒田由香氏／駒田建築設計事務所