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駒沢,パークサイドで大型犬とオフィスワークもできる広大なリノベ空間【賃貸/SOHO可/オフィス可/ペット可/大型犬可】

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ルーフバルコニーからの眺め 外観(外観) リビング(内装) 居室(内装) W.I.C ルーフバルコニー 間取り(間取)
賃料
450000円
マンション
間取
3LDK

共益費・管理費
30000円
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
更新料
1ヶ月
所在地 東京都世田谷区駒沢
交通 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩17分
東急田園都市線

緑あふれる都会のオアシス"駒沢公園"真横に建つマンション最上階をリノベーションした物件です




公園入口もすぐそばで、バルコニーからはジョギングやサイクリング、お散歩などを楽しむ人達の行きかう姿が見てとれる絶好のパークサイドのロケーションです。



レンガ色のタイルでおおわれた外観の3階低層建てのマンションの最上階すべてを贅沢に使った当室は、総面積153.12㎡と圧巻の広さ。



30.5帖のリビングスペースの他に







15帖・13帖・6.4帖の居室、2箇所のウォークインクローゼット、バス、キッチン、そして広いルーフバルコニーからなる居住用にはもちろん、事務所利用もご相談可能になったお部屋です。



なにより嬉しいのが大型犬も飼えること!



ドッグランもある駒沢公園真横の立地は大切な愛犬には絶好のロケーションですが、当エリアでも大型犬飼育可能な物件が意外に少ないのが実情なのでレア感もあります。



事務所利用時などにもワンちゃんと一緒に仕事ができるっていうのも魅力ですネ。



室内はどこをとってもゆとりのサイズ感があり、また、窓からは駒沢公園の緑の眺望が得られるのでストレスないスタイルでお住まい、お仕事がいただけるはず。



駅からはやや歩く事とエレベーターがないので外階段利用でのアプローチという事、公園の硬式野球場のグランドが目の前にあるため高校野球の大会期間中などはやや音が気になる事がデメリットになるかとは思います。

それ以上にロケーションとお部屋の内容、駒沢通り、駒沢公園通りのいずれにも近いので、食事やコンビニ、カフェなど人気店も含め選り取り見取りで困らない駒沢ライフスタイルが存分に味わえる事は当物件の最大の魅力です。



駒沢公園の緑と共に大型犬と暮らす、オフィス可のリノベ空間、かなりお薦めです!
築年月 1991/11 新築/中古
面積 153.12m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上3階  部屋階数 3階
部屋/区画番号 301E 総戸/区画数
建物構造 RC
間取内容          
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
周辺環境  
設備・条件 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック バルコニー フローリング デザイナーズ ペット飼育時は敷金3ヶ月、事務所利用時は同5ヶ月になります。保証会社利用必須、普通借家2年契約、トイレ2箇所。
物件番号 r2085
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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