【物件募集】デザインや個性を活かせる空間を探しています！
・デザイナーズマンション（建築家設計／意匠性ある空間）
・リノベーション済みで特長ある内装の物件(マンション・戸建て)
・SOHO利用・小規模オフィス利用可能な住居
・プライベートサロンやギャラリーなどに転用可能なスペースや店舗
上記に該当する「賃貸・売買問わず」物件情報を広く募集しております。
ご所有者様・管理会社様・オーナー様からのご紹介をお待ちしております。
物件募集FAQ
Q. 物件を掲載するにはどうすればよいですか？
A. 物件情報（所在地・間取り・賃料/価格・写真）をお送りいただければ、当社スタッフが確認のうえ掲載を開始します。
Q. 掲載料や初期費用はかかりますか？
A. 掲載は無料です。成約時のみ広告料をいただく成果報酬型です。
Q. 募集開始までどのくらいかかりますか？
A. 情報と写真が揃っていれば最短即日で掲載可能です。撮影が必要な場合は1〜3営業日程度いただきます。
Q. デザイナーズ物件やリノベーション物件でなくても募集できますか？
A. もちろん可能です。ただし当サイトは「デザイン性やライフスタイルにこだわる方」が多く閲覧するため、その魅力が伝わるようにご紹介します。
Q. 写真がなくても大丈夫ですか？
A. カメラマンによる撮影サービスもご用意しております。物件の魅力を最大限に引き出す写真を掲載いたします。
Q. 募集条件（賃料・売却価格）はどのように決めればよいですか？
A. 募集条件（賃料・売却価格）がお決まりで内場合には、周辺相場やデザイン性、希少性を踏まえて当社が査定・ご提案いたします。ご希望条件も柔軟に反映可能です。
Q. 成約後の契約手続きはどうなりますか？
A. 契約書作成・重要事項説明など、不動産仲介に必要な手続きを当社が責任を持って行います。
Q. 入居者審査や管理はお願いできますか？
A. 保証会社や管理会社との連携を通じて入居審査を実施します。管理業務についてもご要望に応じてサポート可能です。
Q. 成約に至らなかった場合は費用がかかりますか？
A. かかりません。完全成果報酬型ですので、成約時のみ広告料を頂戴します。
Q. 他社サイトとの違いは何ですか？
A. 「デザイン性」「ライフスタイル性」を重視した掲載とSNS・AI検索最適化により、一般サイトでは届きにくい感度の高いお客様へ情報を届けられます。
Q. 複数の仲介会社に同時に依頼しても大丈夫ですか？
A. 一般媒介での併用も可能です。専任・専属専任の締結をご希望の場合は運用方針をご相談ください。
Q. 入居者審査や管理業務も依頼できますか？
A. 保証会社連携での審査対応に加え、募集後の管理についても提携管理会社含めてご提案が可能です。
Q. 成約後の契約手続きはどう進みますか？
A. 重要事項説明、契約書作成、鍵渡しまで当社がワンストップでサポートし、必要書類もご案内します。
Q. SOHOや用途制限の相談は可能ですか？
A. 業種制限・来客可否・登記可否など物件ルールを整理し、ターゲット合致の募集条件をご提案します。
Q. 売却と賃貸の同時募集はできますか？
A. 状況に応じて併用募集も検討可能です。市場反応を見ながら、どちらを優先すべきか戦略設計します。
Q. 退去後の原状回復やリノベ提案は可能ですか？
A. 原状回復の適正範囲を整理し、収益性を高める軽微な改修やリノベ提案もご用意できます。
Q. 手数料や契約形態はどのようになりますか？
A. 賃貸・売買それぞれの媒介契約に基づき、宅建業法の範囲で仲介手数料を申し受けます。詳細は個別にご案内します。
