京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩11分ほどの閑静な立地に建つマンションのデザインリノベーションされた1階部分のお部屋のご紹介。

2002年2月竣工の7階建ての1階当室は、専用の広いオープンエアリビング(テラス)と庭が付いているだけでもプラスのポイントなのですが、さらなる魅力はこだわり抜かれたリノベーションがされているところ。



リノベーションというと限られた予算の中で出来るだけ効率よく設備や間取りの刷新を行う事が多いのですが、そのためどこかしら手を抜いたり、安く済ませてしまったような箇所がでてきてしまいがち。



当室に関してはそういった事を一切感じさせない、まるで注文建築のようにディテールまで徹底したオーナーのこだわりが感じられる内容になっています。



図面上は総面積72.94㎡(壁芯)、2LDKの間取りですが、実際には1LDKに近いイメージでお使いいただける間取りになっています。



入口付近の土間空間と小上がりになったデザイン畳のスペースは、玄関入ってすぐその空間の彩りに驚かされます。



元あった6畳の和室のサイズを3.5畳に減らしているため、その奥のリビング、キッチンをより広く感じさせる効果をもたらしています。



天井から黒いロールスクリーンの幕をおろして寝室としてお使いいただけます。



畳下はすべて収納になっていて便利ですし、ごろりと寝転んだりコタツを出したり、お子様のプレイルームにしたりと多目的に使えるスペースです。



お部屋の右側にはトイレ・洗面台・バスルームが集約されていて、こちらにも全て手が加えられています。



タイル床とモノトーンなトイレスペース



こちらもタイルと木材を用いたハイセンスな洗面台



大きめのバスタブとクッションマットが敷かれたフロア



リビングダイニングだけで18畳以上ある空間ですが、元々がガラスブロックをあしらっているため明るく光を取り込んでいます。



リビングサイドにはストレージにもなる広めのウォークインクローゼットも配置



オープンエアリビングと銘打ったテラスは最大奥行3.5mほどもあり、また専用庭とつながるより楽しめる外部空間になっています。

リビングと繋がっているためまさにアウトドアリビングとしてプラスアルファのお部屋としての使い方が楽しめそうです。



キッチンは、リビングと対面したオープンキッチン型になっており、木を多用した建具などオリジナル感あるデザインになっています。



テラスに向いた窓も付いています。



ガラスブロックで明かりも取り込んだ寝室は、ライティング効果でムーディーで落ち着いた雰囲気。お部屋の色合いも含めてゆっくり眠りにつけそうです。





ちょっとしたデスクスペースもあります。



専用庭からは出入りができますし、テラスにはスロップシンクが付いているので、お散歩帰りのペットの足ふきなどにも活躍してくれそうです。



マンション真横に業務スーパーがあったり、駅周辺含め住環境の整ったエリアの中でこだわりのデザインライフを送って頂きたいと思います。