神楽坂の街にもほど近い新宿区北山伏町に建つ築浅デザイナーズ物件です
物件の特徴は、住居用途でもありながら、SOHOやオフィス、そして店舗利用までが可能な幅広いユーティリティ性を持っているという事です。
最寄り駅の都営大江戸線「牛込神楽坂」や東京メトロ東西線「神楽坂」駅にも5分前後の距離感と、大久保通りに面した視認性の良いロケーションはビジネス用途では特に期待ができそうです。
301号室
地上10階建ての2-3階部分に設けられた当区画は、全部で4室が置かれており、55～60㎡ほどの広さの1LDKプランになっています。
3階当室は、16帖と7.7帖の2室にバス、キッチン、トイレを配置した56㎡強の2Kプランです。
寝室
バスルーム
キッチン
バスルームとキッチンも置かれて住居機能も十分ですが、デザイン的にも住居としてのやわらかさと天井のデッキプレートなどデザイン性のあるオフィス店舗のようなイメージを兼ね備えていますので、SOHO、オフィス、そしてサロン系の店舗などに相性が良さそうです。
保証金として店舗利用時は家賃の6ヵ月分ですが、事務所では3ヵ月と固定費も軽減できますし個人事業からの拡張時や、逆にテレワーク時代において広いオフィスからの移動などにも適した物件だと思います。
心地よい居住性を確保しながら、使い方のユーティリティを武器にビジネスに向く立地で利用するデザイナーズのこのタイミングでの竣工は、これからの時代の物件の一つとしてご検討いただける余地が大いにある事を感じさせてくれると思います。
