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逗子,広い専用ルーフバルコニーと海を一人占めできる最上階メゾネットのリノベーション【売買】
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ルーフバルコニー(イメーズパース) オーシャンフロントに建つマンションです(外観) LDK(内装) ダイニング(内装) 充実のキッチン(キッチン) 洗面台 バスルーム(風呂) 階段 上階(内装) ルーフバルコニー
価格
105800000円
中古マンション
間取
3LDK

共益費・管理費
20800円
所在地 神奈川県逗子市小坪
交通 JR横須賀線逗子駅 バス(小坪 15分 停歩8分)

逗子の海のオーシャンフロントに建つマンションのメゾネット&ルーフバルコニーのスペシャルプランです




バルコニーからの眺め

このエリアにおいては、逗子マリーナとともに贅沢な眺めを得られるマンションとして湘南でも以前から人気のある物件の一つです。



そんな当マンションの最上階の6-7階を贅沢に使ったお部屋が当室。



現在は大規模修繕工事中になります(2025/6月完了予定)

いずれの階からも目の前の海の絶景が眺められ、特に最上階の7階上階は、広いルーフバルコニーがあるのです。

こちらからは湘南の海の絶景と入江を跨いだ先の逗子マリーナが望めるなど、逗子でのリゾートライフを象徴する場所ということが改めて確認できる内容になっています。

また、室内は2025年に入りフルリノベーションが実施されており、快適な内部空間が実現されています。





広さは100㎡を若干切るくらいのゆとりの広さで下階にはオープンキッチンを備えた広いリビングとバスルーム、トイレ。





水回りを挟んで2つの寝室が置かれています。





そして上階には12畳ほどの広さの洋室。

こちらは大人数のファミリーでは夫婦の主寝室として考えられますし、ワークススペースや書斎などルーフバルコニーと繋がった贅沢さを享受しながら自由な使い道を選べる空間だと思います。



ただ今、大規模修繕中なため、足場が組まれてあいにく眺めが存分に見えないですが、2025年6月を過ぎれば、絶好のサマーシーズンを過ごすための絶景が待ち構えています。



セカンドハウスに、または永住用に活躍してくれると思います。

 

【リノベーション内容 2025年1月完了】
●フローリング新規貼替    
●給水管・給湯管新規交換(専有部)    
●建具・玄関収納等新規交換  
●LIXIL製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)    …等
築年月 1997/06 新築/中古 中古
面積 99.89m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上7階  部屋階数 6-7階
部屋/区画番号 609 総戸/区画数
建物構造 RC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容          
WIC,ルーフバルコニー付き
住宅保険料 修繕積立金 15680円
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
周辺環境  
設備・条件 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 追い焚き バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 用途地域:第二種住居地域 旧分譲会社 : 東急不動産(株) 管理会社 : (株)東急コミュニティー 設 備 : 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配BOX 備 考 : ペット飼育:不可(小鳥・観賞用魚類以外不可) ・ 事務所使用:不可 駐輪場:空有(300円/月) バイク置場:空無(50cc未満:1,000円/月、50cc以上:3,000円/月) トランクルーム:空無(2,500円/月) インターネット(NTT・KDDI・J:COM) ・ CATV(J:COM) 修繕積立金総額:127,090,174円(2024年6月現在) 固定資産税・都市計画税:157,878円(2024年度概算) 修繕履歴 : 2019年 共用照明LED化工事 2025年 大規模修繕工事実施中(2025年6月終了予定)
物件番号 s2117
間取り(間取)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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