眺望の良い高層階オフィスを現実的に叶えるデザイナーズマンション。全面ガラスの外観と高低差あるメゾネットが生む圧倒的な開放感。SOHO・オフィス(登記可)で、落合駅直結という利便性も魅力です。

「眺望の良い高層階をオフィスに」。
そうした理想を抱く人は少なくない。だが現実には、オフィスビルは賃料が高く、タワーマンションの多くは住居専用。管理規約という見えない壁が立ちはだかり、その実現は容易ではない。

そのジレンマに対する、極めて現実的かつ魅力的な解答が、この物件だ。

近未来的な全面ガラス張りの外観が印象的な、14階建て中層タワー型デザインマンション。10階以上の高層階からは視界を遮る建物が少なく、遠景にはスカイツリーを望む開放的な眺望が広がる。

室内はロフトと床下収納を備えたメゾネットプランを多数用意。高低差のある構成により、実際の面積以上に天井高と奥行きを感じさせる空間体験を生み出している。湾曲した大きなガラス面は、豊かな採光と優れた通風性能を両立。住居としてはもちろん、SOHOや完全なオフィス利用（登記可）にも対応し、小資本での事業拠点として非常に合理的だ。

立地もまた秀逸で、東京メトロ東西線「落合」駅のほぼ真上。建物内にはコンビニやドラッグストア、人気の珈琲店も併設され、都市生活とワークスタイルを無理なく接続する高い利便性を誇る。

今回募集の1304号室は、84.86㎡の2SDK。縦横に大きく広がる開口部がもたらす、抜けのある眺望が最大の魅力だ。

リビング、寝室、ロフトからなる3層構成は、4〜6名規模のオフィス利用にも十分対応可能。用途に応じて柔軟なゾーニングが叶う。

内装はコンクリート打ち放しの壁、シナ合板、剥き出しの配管が織りなす、デザイナーズ建築の王道とも言える表情。一般的な住空間に慣れた人には一瞬戸惑いを覚えるかもしれないが、その違和感こそが創造性を刺激する余白となるだろう。

設計は、谷内田章夫氏。
「働く場」にも「暮らす場」にも収まらない、新しい都市の居場所が、ここにある。