8/24～内見開始予定。光と風を取り込む、9つのメゾネット。
街とゆるやかにつながる、本蓮沼の集合住宅。
都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩2分ほど。中山道から一本路地へ入った、東に商店街、南に穏やかな住宅地が広がる角地に、この集合住宅は佇んでいます。
設計を手がけたのは、MMAAA一級建築士事務所。
全9戸、そのすべてをメゾネットで構成したユニークな建築です。1・2階、3・4階をそれぞれ組み合わせながら、西と東の住棟をひとつの住戸がつなぐ構成。コロナ禍を経て計画されたこともあり、廊下や階段などの共用部はすべて外部空間とし、建物の中にいながら光や風、季節の移ろいを感じられる設計となっています。
さらに屋上には、入居者が利用できる展望テラスも。周囲に大きく視界が開け、板橋の街並みを一望する気持ちのいい場所です。夏には「いたばし花火大会」の花火を望むこともでき、この建物ならではの小さな特等席になりそうです。
それぞれの住戸に、それぞれの光。
南側のエントランスから半層上がると、1・2階メゾネットの玄関へ。さらに大きな階段を上がり、中庭のようなテラスを経て3・4階の住戸へとアクセスします。
画一的な間取りを並べるのではなく、周辺環境との関係を読み解きながら、一戸ごとに異なるプランを採用しているのもこの建物の面白さ。三方、あるいは四方に設けられた窓から光が入り、都市の集合住宅とは思えないほど明るく、風通しのいい空間が生まれています。
今回ご紹介するのは、2階から入り、階段で1階へと降りるメゾネットタイプ。
玄関のある2階には、約7帖のダイニングスペース。扉を開けると、その先には東向きのワイドバルコニーが広がり、視線がすっと外へと抜けていきます。
奥行きも十分にあるため、洗濯物を干すだけの場所にしてしまうのは少しもったいない。お気に入りの植物を並べ、小さなアウトドアリビングのように楽しむのも似合いそうです。
キッチンにはグリル付き3口ガスコンロと収納力のあるシステムキッチンを採用。毎日の料理をきちんと楽しみたい人にも嬉しい仕様です。
上で食べて、下でくつろぐ。
階段を降りた1階には、約10帖の居室を配置。
ダイニングとプライベートスペースを上下階で自然に分けられるのは、メゾネットならではの魅力です。
奥には水まわりがまとめられ、浴室には賃貸住宅ではゆったりとした1616サイズを採用。窓も設けられ、浴室乾燥機や洗浄暖房便座など設備面もしっかり整えられています。
収納は空間を軽やかに見せるオープンクローゼット。天井にはカーテンレールが用意されているため、暮らし方に合わせて「見せる・隠す」を使い分けることもできます。
また、ALSOKの警備システムを導入しているほか、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、駐輪場など、日々の暮らしを支える共用設備も充実。
小型犬1匹、または猫1匹の飼育も相談可能です。光の入る室内やバルコニーで、ペットと一緒にのびやかに暮らす姿も想像できます。
都心から少しだけ離れる、という選択。
最寄りの「本蓮沼」駅から都営三田線に乗れば、大手町、日比谷、芝公園方面へダイレクトにアクセスできます。
近隣の赤羽自然観察公園
都心との距離はしっかり近い。それでいて家に帰れば、低層の街並みと空の広さがある。
便利さだけを追いかけるのではなく、建築や光、風、そして自分らしい時間を大切にしたい人へ。
都心からほんの少し距離を置いた蓮沼町で、上下階を行き来する立体的な暮らしを始めてみるのも、なかなかいい選択ではないでしょうか。
設計：MMAAA一級建築士事務所
当物件を実際に体感しませんか？
写真や記事だけでは伝わりきらない、光と風をめぐる、メゾネット。
JoyLifeStyleでは内見予約・資料請求を随時受け付けています。
東京・湘南でのデザイナーズ賃貸やSOHO物件をお探しの方におすすめです。
※空室状況や条件によりご案内できない場合がございます。最新情報はお気軽にお問い合わせください。
