東京都心のなかでも「目黒区」は、上質なデザイン空間と穏やかな生活環境を両立できるエリア。
中目黒・祐天寺・不動前・碑文谷など、それぞれの街に個性があり、建築デザインへのこだわりが感じられる物件が豊富です。
今回は、月額20万円以内で借りられるデザイナーズマンションに絞り、いま注目の賃貸物件と探し方のポイントをまとめました。
デザイナーズ賃貸 × 目黒区が人気な理由
渋谷・恵比寿・品川など主要ビジネスエリアへのアクセスが抜群
美術館・カフェ・インテリアショップなど、デザイン文化が根付いた街並み
「静けさ」と「創造性」を兼ね備えた環境で、クリエイター層やリモートワーカーにも人気
20万円以内で借りるデザイナーズ賃貸の相場感
目黒区で「デザイナーズマンション × 20万円以内」で探す場合の目安：
間取り 専有面積 家賃相場
1R〜1K 約20〜25㎡ 11万〜15万円前後
1LDK 約35〜45㎡ 16万〜20万円前後
メゾネット／ロフト 約30〜40㎡ 18〜20万円台前後
募集中のデザイナーズ賃貸10選（2025年10月時点）
1.a place by Wine Apartment 家賃199000円 管理費20000 1R 井の頭線 神泉駅 徒歩7分
2.アレーロ自由が丘 163000 15000 1LDK 東横線 自由が丘 徒歩 4分
3.カスタリア祐天寺 150000 8000 1K 東横線 祐天寺 徒歩 1分
4.カスタリア中目黒 150000 10000 1SK 東横線 中目黒 徒歩 5分
5.ＢＩＢＬＩＯ ＭＥＧＵＲＯ 195000 5000 1LDK 山手線 目黒 徒歩 11分
6.イクサージュ目黒 150000 10000 1K 目黒線 不動前 徒歩 5分
7.クーカイ・テラス学芸大学 109000 10000 1R 東横線 学芸大学 徒歩 4分
8.ＺＯＯＭ池尻大橋 145000 5000 1R 田園都市線 池尻大橋 徒歩 7分
9.ラティエラ学芸大学 147000 10000 1K 東横線 学芸大学 徒歩 6分
10.ｅｓｔＬａｒｇｏＫＯＭＡＺＡＷＡⅡ 193000 10000 1LDK 田園都市線駒沢大学 徒歩5分
目黒区内で探すべきおすすめエリア
● 中目黒・祐天寺エリア
おしゃれカフェやギャラリーが多く、デザイナーズ物件の宝庫。
築古リノベタイプも多く、15〜18万円台でデザイン性の高い部屋が狙える。
● 下目黒・不動前エリア
静かな住宅街ながら目黒駅・五反田駅に好アクセス。
コンクリ打ち放しやメゾネットなど空間重視の物件が充実。
● 武蔵小山・西小山・洗足エリア
20万円以下のデザイナーズが多い穴場。
駅周辺再開発により生活利便性も向上。
物件選びのポイント（チェックリスト）
チェック項目 ポイント
採光・風通し 窓の向きや天井高を確認。北向きでも大開口なら明るい。
遮音性 コンクリート造でも上下階の音対策を要確認。
設備仕様 システムキッチン、浴室乾燥、照明演出などの有無。
デザイン性 素材・質感・空間構成を現地で確認するのがベスト。
契約条件 敷金・礼金・更新料を含めたトータルコストで比較。
まとめ｜20万円以内でも「デザイン×暮らし」は両立できる
目黒区には、建築家設計・デザイナーズ仕様の物件が豊富に揃っています。
20万円以内という条件でも、空間構成や素材選びにこだわった「自分らしい暮らし方」を叶えられる部屋は少なくありません。
条件通知を活用して新着物件を逃さず、内見時には“デザインだけでなく機能”もチェックするのがポイントです。
