東京のルーフバルコニー付きのデザイナーズ賃貸マンション10選

～アウトドアリビングを楽しむ、贅沢な都市の住まい～

自分の部屋に「専用のルーフバルコニー」がある──それは都市型の集合住宅において、まさに特別な贅沢。
今回は、東京都内で出会えるデザイナーズ賃貸×ルーフバルコニー付きの特選10物件をピックアップしました。

ガーデニング、ペットとの時間、アウトドアリビング…。
ひとつ上の暮らしを叶える“空のある部屋”を、ぜひご覧ください。

※現在募集中の物件限定ではありません。過去募集履歴も含みます。

1. 芝白金ホームズ（港区白金台）

白金台に建つデザイン性とラグジュアリー感あふれるデザイナーズ物件。
最上階ペントハウス（3–4階メゾネット）にはウッドデッキ敷きの専用ルーフバルコニーを完備。
都心のパノラマを眺めながら過ごす時間は、まさに至福のひととき。

恵比寿駅東口から徒歩10分。2–3階メゾネット住戸には開放的なルーフバルコニーが備わります。
恵比寿の街中で“一軒家のように過ごす”贅沢を叶えるデザイン。
高い人気ながら、賃料は同エリア内では比較的リーズナブル。

「空と森」をコンセプトにした自然共生型デザイナーズテラスハウス。
緑豊かな敷地と中庭を囲む2棟構成で、上質なランドスケープが魅力。
ルーフトップ付き2LDKプランでは、菜園やプライベートBBQも楽しめます。

2025年竣工、24時間楽器演奏OKの防音デザイナーズマンション。
3階2LDKのルーフバルコニー付き住戸では、音楽もアウトドアも自由に楽しめる都市型SOHO空間。
物件ページはこちら

祐天寺駅ほぼ目の前、建築家・谷内田章夫氏設計によるデザイナーズ。
最上階メゾネットの1LDKプランには、室内以上の広さを誇るルーフバルコニー。
毎回募集即終了の人気住戸です。

林試の森公園を臨む、都市の中のリゾート。
ロハスの思想を具現化したオール電化デザイナーズで、
森側に大開口を設けた約22㎡の専用テラス付き1SLDKが特別プラン。
自然と調和する「都会のオアシス」です。

傾斜地に建つ3層構造のテラスハウス。
高台ならではの抜け感と、プライベートルーフバルコニーが魅力。
朝のコーヒーや夕食のひとときに最適な外部空間です。
物件ページはこちら

2018年築の木造デザイナーズ。
2–3階メゾネット住戸には8.4㎡の専用ルーフバルコニーを設置。
新宿に近い立地ながら、穏やかな住宅街でゆったりと過ごせる環境です。

駅徒歩3分・ペット可・SOHO可の人気物件。
2階メゾネットには水道付きのルーフバルコニーを完備。
ペットの足洗いやガーデニングにも最適な都市型テラスハウス。
物件ページはこちら

ベイエリアに建つ、未来志向のデザイナーズ“DANCHI”。
最上階のらせん階段付きルーフバルコニープランでは、
運河を望む開放的な眺望を楽しめます。
住戸数の多い大型物件ながら、ルーフ付きはごくわずか。

ルーフバルコニーは単なる“おまけ空間”ではなく、
暮らしの質を変えるもうひとつのリビング。
植物を育て、空を眺め、風を感じながら過ごす時間は、
都市生活に小さなリゾートをもたらします。

「空の下のデザイナーズライフ」──
次の住まい探しでは、そんな特別な空間を選んでみてはいかがでしょうか。